Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, eppure a soli due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozi, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bel lotto di 1.000 m², la proprietà gode di una piena orientazione sud-ovest che le assicura una buona illuminazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato sulle Alpi e completamente libera, senza alcun vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e ispiratore.

La residenza in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Le grandi finestre permettono un'apertura diretta all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, uno studio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza a pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

L'alloggio di 223 m² è diviso come segue:

Piano Inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Studio
• Lavanderia
• Dispensa
• Garage
• Scala

Piano Superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Dispensa
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Balcone
• Terrazza

Piano Superiore

• 4 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Scelta della finitura a discrezione dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimenti)

Situazione
Il comune di Grône si trova nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, e conta 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e dai sobborghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.
Culturalmente, la sala Recto-Verso propone tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità ogni anno in vari campi come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.
Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana abitata da uccelli o lungo le rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, fornendo uno spazio di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.