• LUXURY LIVING – PANORAMA-VILLA AN BESTLAGE – FERIENSTIMMUNG PUR AM REBBERG (1)
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Locali
8.5
Spazio abitativo
376 m2
Prezzo di vendita
CHF 9'600'000.–

"VITA DI LUSSO – VILLA PANORAMICA IN POSIZIONE PRIME – ATMOSFERA DI VACANZA PUR AM REBBERG"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Privatstrasse, 8832 Wollerau

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Bäch SZ

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    17 min.Schulhaus Dorfmatt
  • Supermercato

    18 min.Aldi
  • Farmacia

    19 min.Höfner Apotheke
  • Trasporti pubblici

    11 min.Bäch Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
05.05.2027
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
376 m2
Superficie utile:
595 m2
Superficie terreno:
753 m2
Cubatura:
1930 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

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Descrizione

Per motivi di discrezione:

• Anteprima per gli interessati con identità e solvibilità chiaramente identificabili

• Exposé top riservato, indirizzo e visita contro prova di fondi

In una posizione privilegiata su una collina, immersa nel Rebberg, questa villa eccezionale offre una vista panoramica meravigliosa sul lago di Zurigo. Ampie stanze, ampie terrazze e la piscina si combinano per creare un rifugio privato con un'atmosfera di vacanza

PUNTI DI FORZA

• 375,5 m² di paradiso di vita esclusivo, compresi spazi secondari polivalenti

• 167,9 m² di paesaggio di terrazza con sistema di stagno biologico e salotto di giardino

• 594,9 m² di superficie utile totale

• 753 m² di proprietà in terrazza con paesaggio di giardino idilliaco

• Garage con spazio per fino a quattro veicoli e diversi spazi di parcheggio esterni

• Due suite master XXL con oasi di bagni e cabine armadio

• Studio separato per gli ospiti, gli adolescenti o le babysitter

• Dotato di ventilazione di comfort e sistema di allarme sofisticato

• Spazi polivalenti per l'ufficio a casa, il cinema, la forma, il benessere o la cantina del vino

Questo meraviglioso spaziale eccezionale offre spazio per molte forme di vita – come casa di famiglia spaziosa, per più generazioni o come combinazione di vita e lavoro.

Prezzo di vendita CHF 9,6 milioni

Per motivi di discrezione:

• Anteprima per gli interessati con identità e solvibilità chiaramente identificabili

• Exposé top riservato, indirizzo e visita contro prova di fondi

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
N. Inserzione
4003406881
Rif. oggetto
4yn5i.zhwdu

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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