**Bellinzona centro – Esclusivo duplex di 5.5 locali con camino e grandi terrazze**

Nel cuore di Bellinzona proponiamo in locazione un esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali, una soluzione abitativa di prestigio pensata per chi desidera ampi spazi, eleganza e comfort in una posizione centrale e privilegiata.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, al 4° e 5° piano, e si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti generosi e le finiture di alto standing.

La zona giorno, ampia e rappresentativa, è caratterizzata da un elegante camino e da grandi superfici vetrate che si aprono sulle spaziose terrazze, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli spazi all’aperto rappresentano il luogo ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di convivialità.

La disposizione su due livelli permette una naturale separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy, funzionalità e un’eccellente qualità abitativa. Le camere sono spaziose e versatili e possono essere adibite, secondo le proprie esigenze, anche a studio, camera per gli ospiti o locale hobby. Il 4° piano è inoltre accessibile direttamente tramite le scale padronali.

Un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento assicura un clima piacevole e il massimo comfort durante tutto l’anno.

Caratteristiche principali:

• esclusivo duplex di 5.5 locali;
• distribuzione su 4° e 5° piano;
• finiture di alto standing;
• ampio e luminoso soggiorno con camino;
• grandi superfici vetrate;
• spaziose terrazze;
• moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento;
• ambienti generosi e ottimamente distribuiti;
• posizione centrale, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e stazione ferroviaria;
• parcheggi in autorimessa disponibili;
• disponibile da subito.

Una proposta abitativa esclusiva e di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere nel centro di Bellinzona senza rinunciare a spazio, eleganza, privacy e qualità.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bellinzona Zentrum – Exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und grosszügigen Terrassen

Im Herzen von Bellinzona vermieten wir eine exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung – eine hochwertige Wohnlösung für alle, die grosszügige Raumverhältnisse, Eleganz und höchsten Wohnkomfort an zentraler und privilegierter Lage schätzen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die grosszügigen Dimensionen sowie den hochwertigen Ausbaustandard.

Der repräsentative Wohnbereich verfügt über ein elegantes Cheminée und grosszügige Fensterfronten mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Empfang von Gästen.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und Funktionalität. Die geräumigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und eignen sich beispielsweise auch als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das 4. Obergeschoss ist zudem direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich.

Eine moderne Heiz- und Kühlanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung;
• verteilt auf das 4. und 5.