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Locali
3.5
Spazio abitativo
96 m2
Prezzo di vendita
CHF 698'000.–
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"Giornata di porte aperte 12.09.2026 Edificio nuovo esclusivo: 3,5 locali - Giardino"

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Indirizzo

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Oberriet SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 698'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
96 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Giornata di porte aperte il sabato 12.09.2026 dalle 10:00 alle 14:00

Questo moderno appartamento di 3,5 locali offre una casa confortevole con una disposizione pratica degli spazi e un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e sono inondati di luce naturale abbondante grazie a grandi finestre.

La cucina è moderna e funzionale nella sua progettazione e si integra armoniosamente nel soggiorno - perfetto per i pasti condivisi o la cucina sociale. La camera da letto principale è un rifugio tranquillo e dispone di un armadio a muro e di un bagno en suite con doccia, toilette e lavabo. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Il giardino privato di 24 m² offre un rifugio tranquillo all'aperto e prolunga lo spazio di vita all'esterno, ideale per rilassarsi e godere.

Un secondo bagno è equipaggiato in modo elegante e offre una vasca da bagno, toilette, lavabo e spazio per una torre di lavaggio. Uno spazio di lavanderia supplementare offre soluzioni di stoccaggio pratiche e comfort nella vita quotidiana.

L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla e allo stesso tempo la buona connessione ai trasporti pubblici, alle attività commerciali e alle attività di svago. Una casa moderna e funzionale, ideale per single, coppie o piccole famiglie.

Questo attraente appartamento al pianterreno si trova nel comune idilliaco di Montlingen, nella Svizzera orientale. Inserito in un paesaggio alpino affascinante, Montlingen combina la tranquillità della vita rurale con un'eccellente connessione ai centri urbani. Il fascino del centro del villaggio con i suoi edifici tradizionali e la comunità vivace crea un'atmosfera di accoglienza calorosa.

I dintorni offrono agli appassionati di natura e di svago numerose opportunità: che si tratti di escursioni, bicicletta o passeggiate rilassanti - il paesaggio incontaminato invita a sostare. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano della posizione comoda con collegamenti rapidi alle città circostanti e ai nodi di trasporto importanti.

L'infrastruttura è anch'essa convincente: le attività commerciali, le scuole e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili. Montlingen offre un alto livello di qualità della vita e un ambiente di vita armonioso che riflette il fascino speciale della vita rurale svizzera. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale con buone connessioni.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

- Spazio di vita e di pranzo spazioso
- Due bagni
- Giardino privato
- Bagno en suite nella camera da letto principale
- Armadio a muro nella camera da letto principale
- Armadio incorporato nell'ingresso
- Posti auto in garage
- Sala biciclette generale
- Compartmento di cantina nel seminterrato
- Sistema PV

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

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RL Immo GmbHBuckstrasse 2, 9463 OberrietTutti gli oggetti di questa agenzia
N. Inserzione
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