Mattina, a piedi nudi sui pavimenti caldi. Sera, barbecue nel proprio giardino. Benvenuti a Susten.

Immaginate: Una domenica mattina in Valais. Il sole stuzzica attraverso la finestra, i bambini corrono a piedi nudi sui pavimenti caldi verso la terrazza, l'aroma del caffè si diffonde nella casa. Vi trovate sulla vostra terrazza di 42 m² -- solo una parte del vostro ampio spazio esterno di 153 m², che appartiene interamente a voi. Le montagne formano l'orizzonte, nessun rumore, nessun stress. Solo spazio -- per la famiglia, per la vita, per l'essenziale.
In un colpo d'occhio

• Nuovo edificio 2023, 163 m² di spazio abitativo -- pronto per essere occupato immediatamente, senza stress di ristrutturazione
• 153 m² di spazio esterno (di cui 42 m² di terrazza + giardino privato con sistema di irrigazione) -- il vostro proprio pezzo di Valais
• 68 m² di soggiorno e di sala da pranzo -- inondati di luce, con accesso diretto all'esterno
• 4 camere da letto di cui una suite genitori con cabina armadio e bagno lussuoso -- spazio per tutta la famiglia
• Riscaldamento a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento -- efficiente in termini di energia e confortevole, tutto l'anno
• Persiane intelligenti controllabili via app -- comfort a portata di bottone
• Cassa di garage + posto auto incluso -- la vostra auto al sicuro
• Zona tranquilla 30 km/h -- familiare, soleggiata, perfettamente collegata
• Potenziale di locazione: CHF 2'850/mese (CHF 34'200/anno) -- attraente per gli investitori in capitale

Per le famiglie: Uno spazio che cresce con voi

163 m² di spazio abitativo più 153 m² di spazio esterno -- è una vera qualità della vita, raramente trovata in Valais. Il soggiorno e la sala da pranzo di 68 m² si aprono direttamente sul giardino privato con sistema di irrigazione: È qui che i bambini giocano il pomeriggio, è qui che si creano serate di barbecue indimenticabili con la famiglia.
Quattro camere da letto significano: ogni bambino ha la sua camera, c'è spazio per un ufficio a casa o per visitatori -- e una suite genitori con cabina armadio e bagno lussuoso vi offre un piccolo senso di benessere ogni mattina, prima che la giornata inizi. Il riscaldamento a pavimento mantiene una calda e accogliente temperatura in inverno e provvede a una fresca temperatura in estate -- le persiane intelligenti possono essere controllate comodamente via app, ovunque voi siate.

Per gli investitori: Una domanda stabile, un rendimento attraente

Susten si trova nel cuore di una valle economicamente forte. Visp con Lonza -- uno dei più grandi datori di lavoro della regione -- è a pochi minuti. I lavoratori qualificati e i pendolari cercano costantemente uno spazio abitativo di alta qualità, il che assicura una domanda costantemente alta.
Con 163 m² di spazio abitativo, 153 m² di spazio esterno e un potenziale di locazione di CHF 2'850 al mese (CHF 34'200 all'anno), questo nuovo edificio offre un rendimento solido -- senza rischio di ristrutturazione, senza costi nascosti, senza tecnologia obsoleta.

Posizione: Il meglio dei due mondi

Questa proprietà combina la qualità della vita alpina con le connessioni urbane. Leukerbad -- la destinazione di benessere delle Alpi -- è a pochi minuti. La stazione ferroviaria vicina vi porta rapidamente a Visp, Brig o via Lötschberg verso Berna e Losanna. Migros, Coop, farmacia e panificio sono raggiungibili a piedi. Tutto è qui -- nulla manca.
Questo appartamento non resterà a lungo sul mercato.


Organizzate ora la vostra visita -- mi piacerebbe guidarvi personalmente attraverso la vostra nuova casa.