Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e alti standard di comfort. La proprietà è caratterizzata da ampie ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendola ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata può ospitare fino a 8 cavalli ed è perfetta per un addestramento regolare.
Area di toeletta con solarium: un'area di toeletta moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di addestramento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'addestramento.

Area di vita - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni nuovamente progettati:
L'area esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala da pranzo dei cavalieri, appartamento e sala della sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa equipaggiata con un comando elettrico, rendendo l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le aree interne ed esterne di tutti gli edifici sono state frescate. Il garage ha anch'esso ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore nuovamente costruito: il cortile anteriore è stato completamente riprogettato e offre ora un aspetto accogliente, nonché possibilità di utilizzo pratiche.

Porte supplementari:
L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice-asciugatrice per l'uso generale.

Riassunto:
La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra il comfort residenziale e l'utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le operazioni equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2 parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al cellulare 079 741 88 88.