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Locali
2.5
Spazio abitativo
64 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Appartamento moderno 2.5 locali con terrazza in vendita a Schaffhausen"

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Indirizzo

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    12 min.Schweizersbildstrasse

  • Trasporti pubblici

    2 min.Talberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
No. abitazioni:
21
Piano:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
64 m2
Cubatura:
6600 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Opportunità di investimento attraente a Schaffhausen: Questo appartamento di 2.5 locali affittato si trova al 3° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2025 con un totale di 21 unità. L'appartamento è venduto affittato e si adatta quindi particolarmente agli investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio immobiliare con un oggetto moderno e nuovo.

  • 2.5 locali e circa 64 m² di superficie abitabile netta
  • Circa 19 m² di terrazza coperta
  • Anno di costruzione 2025, 3° piano con ascensore
  • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
  • Venduto affittato, compreso l'uso di un posto auto nel garage sotterraneo secondo le specifiche del cliente
  • Prezzo di acquisto: CHF 695 000
  • Disponibile dal 01.10.2026

Un appartamento di città moderno e di manutenzione facile con un design di piano attraente e un profilo di investimento interessante a lungo termine a Schaffhausen.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Diego Schleinzer

0791976171
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Inserzionista

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contatto

Diego Schleinzer

0791976171
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N. Inserzione
4003403454
Rif. oggetto
18200BI416.6a87e01e517ded3734c0586f
Inserzionista
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