Opportunità rara. Costruita nel 1983, questa villa individuale di 3 locali più cucina e due bagni offre una base solida, bei volumi e una vista libera in un ambiente verde e pacifico.

Ritirata dalla strada e accessibile attraverso un sentiero privato, la villa gode di un ambiente molto tranquillo. Ideale per una piccola famiglia.

L'occupante dell'immobile ha intrapreso lavori di allestimento interni che non sono stati completati. La casa necessita quindi di un rinfresco globale e della completazione dei lavori iniziati, offrendo un forte potenziale di personalizzazione.

Distribuzione delle stanze:

• Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo luminoso con camino (inserito) e porte-finestre che danno sulla terrazza, cucina attrezzata, bagno funzionale (doccia/WC/lavabo).
• 1° piano: 2 camere da letto (di cui 1 grande che potrebbe essere divisa in due piccole) e bagno con doccia (lavori da completare).
• Seminterrato: garage, cantina, lavanderia/locale tecnico e locale per le cisterne.
• Esterni: un annesso, terrazza accanto al soggiorno. Una bella terrazza orientata a ovest. Un giardino. Due casette da giardino. 2-3 posti auto esterni.

I vantaggi di Montpreveyres

• Infrastrutture & Scuole: asilo nido "Les Rossignols", scuole pubbliche (ASIJ) e scuola privata Montessori "École du Potier".
• Trasporti: fermata dell'autobus a 300 metri che collega la stazione della metropolitana M2 "Croisettes" a Epalinges/Losanna in 18 minuti.
• Negozio & Vita locale: negozi a Mézières, ristoranti locali accoglienti (Chez Bunny's, Brasserie des Randonneurs) e vita associativa dinamica.

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