Locali
6.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 810'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Immobile di rendita a 4 min. da Avenches (REN circa 4%)"
Indirizzo
Auf Anfrage 1, 1580 AvenchesPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 810'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 6.5
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 170 m2
- Superficie terreno:
- 580 m2
- Anno di costruzione:
- 2017
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
EDIFICIO RESIDENZIALE CON 3 APPARTAMENTI A 4 MIN. DA AVENCHES
Situato in un edificio con 3 unità residenziali a Oleyres, nel comune di Avenches, proponiamo la vendita dell'unità 1 e dell'unità 3. Questi appartamenti consistono in un duplex di 4,5 locali con giardino recintato e soffitta, e in un duplex di 2,5 locali con balcone e soffitta, offrendo entrambi grandi superfici, luminosità ottimale e comfort moderno.
Costruito nel 2017, questo edificio costituisce un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Sebbene gli appartamenti siano venduti insieme, ogni appartamento rappresenta una proprietà separata, offrendo così la possibilità di rivendere ogni unità individualmente in un secondo momento.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra:
- Unità 1: appartamento duplex di 4,5 locali, affittato per CHF 1700.-/mese (esclusi oneri).
1° piano:
- Unità 3: appartamento duplex di 2,5 locali, affittato per CHF 1010.-/mese (esclusi oneri).
Le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito immediato. Ogni unità beneficia anche di un posto auto esterno assegnato, attualmente incluso nel canone di locazione. La possibilità di affittare questi separatamente in un contratto futuro offre un potenziale aumento del reddito.
Il reddito netto annuo è di CHF 32520.- e offre un rendimento di circa il 4,01%. Esiste anche la possibilità di acquisire la 3° unità. Non esitare a contattarci per qualsiasi chiarimento su questo argomento.
Per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che è a vostra completa disposizione.
Situato in un edificio con 3 unità residenziali a Oleyres, nel comune di Avenches, proponiamo la vendita dell'unità 1 e dell'unità 3. Questi appartamenti consistono in un duplex di 4,5 locali con giardino recintato e soffitta, e in un duplex di 2,5 locali con balcone e soffitta, offrendo entrambi grandi superfici, luminosità ottimale e comfort moderno.
Costruito nel 2017, questo edificio costituisce un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Sebbene gli appartamenti siano venduti insieme, ogni appartamento rappresenta una proprietà separata, offrendo così la possibilità di rivendere ogni unità individualmente in un secondo momento.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra:
- Unità 1: appartamento duplex di 4,5 locali, affittato per CHF 1700.-/mese (esclusi oneri).
1° piano:
- Unità 3: appartamento duplex di 2,5 locali, affittato per CHF 1010.-/mese (esclusi oneri).
Le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito immediato. Ogni unità beneficia anche di un posto auto esterno assegnato, attualmente incluso nel canone di locazione. La possibilità di affittare questi separatamente in un contratto futuro offre un potenziale aumento del reddito.
Il reddito netto annuo è di CHF 32520.- e offre un rendimento di circa il 4,01%. Esiste anche la possibilità di acquisire la 3° unità. Non esitare a contattarci per qualsiasi chiarimento su questo argomento.
Per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che è a vostra completa disposizione.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Gratis
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visita
Contatto per le visite
Simon Spasov
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Contatto
Simon Spasov
- N. Inserzione
- 4003402769
- Rif. oggetto
- 6764604.6764604