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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
128 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'125'000.–

"Casa moderna con finitura di alta qualità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Goldach

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    3 min.Coop
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    7 min.Schule Bachfeld
  • Trasporti pubblici

    2 min.Kronenplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'125'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
128 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

In una zona residenziale preferita a Goldach, è stata costruita una casa multifamiliare moderna con solo sei unità abitative.

L'appartamento di 4,5 locali si trova in una zona residenziale facilmente accessibile. Il centro del villaggio con varie strutture commerciali e la connessione ai trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Tutte le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.

L'appartamento convince non solo visivamente, ma anche in termini di contenuto.

Caratteristiche speciali:

Al centro della progettazione della stanza si trova la cucina con un'isola di cottura spaziosa, molto spazio per cucinare e uno spazio di stoccaggio (dispensa e nicchia).

Progettazione del piano:

- Spazioso e luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina inclusa dispensa e nicchia (circa 49 m²)
- Balcone con orientamento sud-ovest (circa 16 m²)
- Camera principale con cabina armadio e bagno (circa 30 m²)
- Vestibolo/ingresso (circa 11 m²)
- Altezza della stanza 2,60 m

Highlight:

- Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico (ZEV), pompa di calore aria-acqua e ventilazione di comfort con unità individuale
- Gestione del carico preparata per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo
- Finestre in legno-metallo con vetro triplato
- Piastrelle di ceramica nelle celle umide | parquet in tutte le altre stanze

- Lavanderia propria nel seminterrato

Lasciatevi ispirare dal progetto, a proximità immediata del lago.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Anja Keller

Inserzionista

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
N. Inserzione
4003402517
Rif. oggetto
5710_WHG101_1. OG

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