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Locali
5.5
Spazio abitativo
212 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–

"Vetta del peccato - Ultima chance"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Tschampani 41, 5643 Sins

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Sins

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    16 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Trasporti pubblici

    1 min.Freudenberger Wegkreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
212 m2
Superficie terreno:
290 m2
Cubatura:
835 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Posizione:

  • Vetta del peccato
  • Direttamente sulla zona agricola
  • Posizione soleggiata e tranquilla
  • Ambiente sicuro per i bambini
  • Fermata dell'autobus davanti alla porta
  • Scuola superiore Ammansmatt
  • Vista panoramica
  • Vista sulle montagne
  • Croce Rossa raggiungibile in 10 minuti in auto
  • Treno raggiungibile in 15 minuti in auto
  • Luzern raggiungibile in 25 minuti in auto
  • Zurigo raggiungibile in 30 minuti in auto



Proprietà:

  • Nuovo edificio - 2022
  • Architettura moderna e intelligente
  • Dispositivi V Zug lavatrice e asciugatrice
  • Norma Minergie
  • Area esterna accogliente
  • Stanze spaziose
  • Parquet in quercia di alta qualità
  • Cucina aperta con dispositivi V Zug
  • Vaporiera e forno
  • Stanze secondarie spaziose
  • Posto di seduta in giardino
  • Pompa di calore con riscaldamento geotermico
  • Elementi fotovoltaici sul tetto
  • Ventilazione controllata degli appartamenti
  • Costruzione di alta qualità - muratura di 42,5 cm
  • Posto auto nel garage sotterraneo per 50.000 CHF supplementari

Forniamo ai potenziali acquirenti seri un dossier di dati molto completo per un esame dettagliato su richiesta. Saremmo felici di mostrare la proprietà sul posto. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Alena Valkovsky

+41 (0) 41 535 27 40
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Inserzionista

VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
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Baarerstrasse 2
6300Zug

Contatto

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N. Inserzione
4003401651
Rif. oggetto
6167655

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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