Situato in una posizione centrale a Killwangen, al 3° piano della casa "West", un appartamento esclusivo di 4,5 locali vi attende, combinando un'architettura senza tempo con il massimo comfort di vita. Su una superficie abitabile spaziosa di 114m², il parquet in quercia naturale nobile incontra un ambiente inondato di luce che risponde agli standard più elevati della vita moderna. L'appartamento è certificato secondo lo standard Minergie e offre un'esperienza di vita di alta qualità grazie a materiali di alta qualità, che altrimenti si trova solo nel settore della proprietà.

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto. La cucina è un sogno per i gourmet: equipaggiata con elettrodomestici V-Zug di prima classe e con un campo di cottura Bora Pure moderno, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente adiacente si trova la loggia charmante di 10m². In quanto spazio esterno protetto, è integrata in modo armonioso nel cubo di vita e amplia lo spazio interno nei giorni caldi con un "locale" supplementare all'aperto.

La zona privata dell'appartamento è altrettanto ben pensata che confortevole. La camera da letto principale convince con un bagno en-suite lussuoso, mentre un secondo bagno con vasca da bagno è a disposizione degli ospiti o dei bambini. Due altre stanze luminose offrono una flessibilità massima - che sia come camere dei bambini, suite per gli ospiti o come studio. Un ingresso pratico con un armadio a muro e una lavanderia con la sua torre di lavaggio V-Zug completano il programma di locali ben pensato.

Sul piano tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Una pompa di calore a sonda del suolo assicura un comfort caldo in inverno in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Un punto di forza particolare è il sistema di raffreddamento Free-Cooling integrato: nei mesi estivi, la temperatura della stanza può essere abbassata di fino a 4° C tramite i soffitti in cemento - in modo ecologico e molto efficiente. La ventilazione degli ambienti di vita controllata con recupero di calore garantisce inoltre un clima di stanza sano in ogni momento, mentre l'impianto fotovoltaico proprio dell'edificio fornisce energia sostenibile. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- escl., che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Vivere in questo quartiere significa anche far parte di una comunità vibrante e moderna. Lo sviluppo offre spazi comuni esclusivi che superano ampiamente lo standard.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Standard di proprietà di prima classe al 3° piano
• Camera da letto con bagno en-suite privato
• Lavanderia pratica direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio
• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• Ventilazione degli ambienti di vita controllata con recupero di calore
• Loggia integrata di 10m² come spazio di vita ampliato
• Spazio di coworking professionale per uno studio a domicile rilassato
• Officina completamente attrezzata per progetti creativi
• Sala comune elegante per feste e incontri privati
• Cortile interno verde con area di gioco, zona di barbecue e campo di bocce
• Un compartimento di cantina spazioso e ventilato (11m²) offre un comfort supplementare
• 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- escl.

Questo appartamento è la scelta perfetta per le persone che desiderano combinare un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri economici di Zurigo e di Baden.

Convincetevi voi stessi di questa oasi residenziale unica e prenotate un appuntamento di visita già oggi - un comfort di vita elevato a Killwangen vi aspetta