Al 3° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta con 30 unità abitative, questo attraente appartamento di 4,5 locali vi aspetta con una disposizione delle stanze ben pensata e un potenziale versatile. L'appartamento convince con le sue stanze luminose, i piani del pavimento pratici e la posizione centrale nel popolare Kleinbasel. La vasta zona living e la sala da pranzo offrono l'accesso diretto al balcone e creano un'atmosfera di vita piacevole. Tre camere da letto ben tagliate consentono opzioni di utilizzo versatile per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di home office. La cucina si presenta come funzionale e ben mantenuta, e offre allo stesso tempo la possibilità di modernizzarla secondo le proprie idee e di migliorare individualmente lo spazio abitativo. L'offerta di stanze è completata da un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, nonché da un bagno degli ospiti separato. Un armadio incorporato pratico nell'ingresso offre uno spazio di stoccaggio supplementare nella vita quotidiana. Un vantaggio particolare è il posto auto sotterraneo appartenente all'appartamento, che offre un valore aggiunto elevato in questa posizione. Inoltre, tre sale per biciclette e una lavanderia comune sono a disposizione dei residenti. La proprietà stessa è stata anche continuamente mantenuta. L'isolamento della facciata è stato rinnovato nel 2015, i tubi di sollevamento sono stati sostituiti nel 2020 e i due ascensori sono stati modernizzati nel 2023. L'edificio è riscaldato tramite il riscaldamento urbano. L'appartamento è adatto sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori che riconoscono il potenziale di un appartamento ben situato con una sostanza solida e opportunità di sviluppo attraenti. Un'opportunità interessante in un quartiere residenziale molto richiesto di Basilea con opzioni di utilizzo versatile e un potenziale di valore a lungo termine.

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