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Locali
3.5
Spazio abitativo
70 m2
Prezzo di vendita
CHF 570'000.–
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"Proprietà modernizzata in una buona posizione"

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Indirizzo

Talackerstrasse 5a, 3604 Thun

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Thun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Primarschule und Kindergarten Hohmad
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Farmacia

    4 min.Blümlisalp Apotheke
  • Trasporti pubblici

    5 min.Dürrenast

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 570'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà docce:
1
Superficie:
70 m2
Superficie utile:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Scomparto soffitta

  • Piano rialzato

Descrizione

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.ch

Un appartamento accogliente, un balcone soleggiato e un edificio modernizzato di recente: questo appartamento di 3½ locali al piano terra superiore in Talackerstrasse 5A offre molto potenziale per le persone che vogliono progettare la loro casa dei sogni secondo le loro idee.

Nel 2023, la proprietà del 1970 è stata completamente ristrutturata. Tutte le finestre, le persiane e le porte d'ingresso sono state sostituite, e la struttura dell'edificio, compresa l'isolamento termico, è stata rinnovata. Inoltre, sono stati eseguiti lavori di copertura e di tetto con l'installazione di un sistema fotovoltaico. I balconi sono stati completamente sostituiti e ridisegnati per essere più spaziosi, creando uno spazio esterno di alta qualità di soggiorno. L'appartamento è in buone condizioni all'interno.

L'appartamento colpisce con un piano semplice e stanze luminose. Un vano di cantina nel seminterrato e un vano di soffitta nel sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La lavanderia comune è a disposizione di tutti gli inquilini. I posti auto per i visitatori sono situati direttamente davanti alla proprietà. Un posto auto può essere noleggiato.

La casa multifamiliare si trova nel mezzo dei quartieri popolari di Dürrenast e Hohmad - un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un appartamento si trova nel diritto di costruzione e si adatta alle coppie, alle persone sole, così come a un investimento in una posizione centrale.


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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Samuel BleuerStv. Geschäftsführer
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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