Grande casa familiare a Valeyres-sous-Montagny

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Info in breve :

• Parcello : 1'147 m² con grande giardino recintato
• Superficie utile : circa 300 m² (di cui circa 200 m² di spazio abitabile, più un seminterrato di oltre 100 m²)
• Stanze : 6,5 stanze (di cui 4 camere da letto), modificabili fino a 6 camere da letto
• Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, autobus a 5 minuti a piedi
• Parcheggio : 2 garage chiusi e 2 posti auto esterni (4 veicoli)
• Orientamento : Sud / Sud-Est, sole permanente
• Ambiente : calma assoluta, strada chiusa senza traffico, scuola nel villaggio
• Esterni : grande terrazza e spazio di vita esterno riscaldato di oltre 20 m² con camino
• Energia : riscaldamento a olio (caldaia a condensazione del 2009), certificato CECB disponibile

Grande casa familiare in posizione tranquilla, vicino a Yverdon-les-Bains :
Situata in una strada chiusa senza traffico a Valeyres-sous-Montagny, questa casa unifamiliare si trova su un bel parcello di 1'147 m² in una zona residenziale verde. Combina la calma di un ambiente pacifico e la prossimità immediata a Yverdon-les-Bains, a cinque minuti da negozi, scuole e stazione ferroviaria. Sia che si cerchi una grande casa familiare pronta per essere abitata o una base solida da far evolvere secondo le proprie esigenze, questa proprietà si adatta alle proprie ambizioni.
La casa, luminosa e spaziosa, sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile su due livelli. Il livello principale include un soggiorno, una cucina attrezzata e un bel salotto, ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, mentre il seminterrato di oltre 100 m² offre un grande spazio aggiuntivo da gestire liberamente, come ufficio, sala giochi o area di vita.

Apprezzerete particolarmente :

Il parcello di 1'147 m² con il suo grande giardino recintato, a pochi minuti da negozi e stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains.
La modularità degli spazi, con 6,5 stanze attualmente suddivise in quattro camere da letto, trasformabili fino a sei camere da letto, più un ufficio nel seminterrato, senza grandi ristrutturazioni.
Lo spazio di vita esterno indipendente di oltre 20 m², isolato, riscaldato e dotato di camino, piacevole in ogni stagione.
Il parcheggio generoso, con due garage chiusi e due posti auto esterni, per quattro veicoli.
Il grande potenziale per personalizzare una casa che può essere modernizzata a proprio gusto, in un ambiente calmo e soleggiato.

Lasciatevi sedurre dallo spazio, dalla calma e dal potenziale di una proprietà rara alle porte di Yverdon-les-Bains.