Benvenuti alla Jensstrasse 9 a Studen - una comunità residenziale tranquilla e familiare nel Seeland bernois. Circondata dalla natura, dai campi e dalle aree di svago, potete godere di un'atmosfera di vita rilassata con molta intimità e allo stesso tempo buoni collegamenti con Biel, Lyss e i centri circostanti. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo Studen l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.

Permettetemi di presentarmi: una casa unifamiliare di 4,5 locali moderna e nuova, che è stata completamente ristrutturata e ricostruita sui muri di fondazione solidi dell'edificio originale del 1961 nel 2025/2026. Oggi, mi presento in condizioni impeccabili e combino il comfort di vita moderno con il fascino, il calore e uno stile di vita naturale su un terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile.

Potete già sentire la mia atmosfera particolare arrivando. Il mio ingresso vi conduce direttamente nel salone aperto e luminoso, che impressiona con la sua generosità immediatamente.

Al piano terra, troverete il mio cuore: una cucina moderna e aperta con superfici in granito di alta qualità, un campo di cottura a induzione, un cuocitore a vapore e un forno. Il salone e la sala da pranzo adiacenti offrono molto spazio per ore condivise e si aprono direttamente sulla terrazza soleggiata e nel giardino. Una stanza luminosa supplementare e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo piano.

Il mio spazio esterno è un vero e proprio punto di forza: la grande terrazza conduce a un giardino idilliaco con molta intimità. Qui, potete godere della pace, della natura e di una qualità di vita particolare - circondati da un bosco di alberi adulti con alberi da frutto come mele, pere, prugne e kiwi. Alla fine del giardino, scorre anche un piccolo ruscello, che dà alla proprietà un'atmosfera naturale unica.

Al piano superiore, troverete due camere da letto luminose e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno. Inoltre, c'è un bagno separato con una lavanderia integrata - pratico e confortevole allo stesso tempo.

Sono anche aggiornato tecnologicamente: una pompa di calore aria-aria moderna assicura un clima di vita piacevole in combinazione con il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore. Le finestre triple vetrate, i materiali di alta qualità e la ristrutturazione accurata sottolineano il mio standard moderno.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata (2025/2026)
• Terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile
• Posizione soleggiata e tranquilla a Studen
• Salone e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino
• Cucina moderna con granito, induzione, cuocitore a vapore e forno
• Tre camere da letto luminose
• Bagno con doccia e vasca da bagno + bagno separato con lavanderia
• Materiai di alta qualità: parquet in quercia e granito
• Pompa di calore aria-aria, riscaldamento a pavimento e radiatori
• Triple vetrata per un comfort di vita ottimale
• Giardino spazioso con molta intimità e alberi da frutto
• Ruscello idilliaco sulla proprietà
• 1 posto auto coperto + 4 posti auto esterni
• Ambiente di vita molto familiare e naturale
• Stanza polivalente pratica (circa 10 m²) con accesso diretto dalla terrazza - ideale come stanza di hobby, di lavoro o di fitness

Sono una casa per le persone che vogliono combinare vita moderna, natura e comfort - un posto per arrivare e sentirsi bene.

Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare la loro nuova casa.

Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.
Ci piacerebbe sentirci da voi !