Locali
6.5
Spazio abitativo
172 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'960'000.–
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"La vostra nuova oasi familiare - Casa familiare curata di 6½ locali con piscina"
Indirizzo
6026 RainPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'960'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 172 m2
- Superficie terreno:
- 321 m2
- Cubatura:
- 1105 m3
- Anno di costruzione:
- 2002
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare curata di 6½ locali vi aspetta, convinta dal comfort di vita moderno, dagli spazi generosi e dall'attrezzatura di alta qualità. Grazie al riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e alle numerose altre modernizzazioni, potrete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.
Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'eccellente accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago e di riposo variate sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita di questo luogo attraente.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da lì, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.
Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente sviluppato, offrono possibilità di utilizzo variate e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.
La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere occupato.
Le ristrutturazioni più importanti includono:
- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)
- Tapparelle e finestre parziali rinnovate (2023)
- Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)
- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)
- Piscina completamente rinnovata (2024)
- Controllo intelligente della casa installato (2024)
- L'intero esterno ridisegnato (2024)
- Sistema di allarme installato (2025)
- Collegamento in fibra ottica per internet veloce e ufficio a casa (2025)
Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40 000 CHF supplementari ciascuno.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern
Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'eccellente accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago e di riposo variate sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita di questo luogo attraente.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da lì, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.
Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente sviluppato, offrono possibilità di utilizzo variate e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.
La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere occupato.
Le ristrutturazioni più importanti includono:
- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)
- Tapparelle e finestre parziali rinnovate (2023)
- Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)
- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)
- Piscina completamente rinnovata (2024)
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- Sistema di allarme installato (2025)
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Visita
Contatto per le visite
Martin Taplik
Inserzionista
RE/MAX Immobilien in Luzern
Pilatusstrasse 34
6003Luzern
Contatto
Martin Taplik
- N. Inserzione
- 4003394889
- Rif. oggetto
- 118181029-18100272