Vita urbana nel quartiere di Matthäus - appartamento di 3,5 locali con loggia, balcone e grande potenziale

Al centro del popolare quartiere di Matthäus a Basilea, questo appartamento luminoso di 3,5 locali si trova al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata.

Qui, si vive dove Basilea è viva: caffè, ristoranti, opportunità di shopping, il Reno, tram e autobus sono tutti nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita urbana e cercano una proprietà solida con potenziale di sviluppo.

L'appartamento offre circa 84 m² di superficie abitabile netta, una disposizione di locali chiara e molta luce naturale. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla loggia, creando un legame piacevole tra interno ed esterno. È inoltre disponibile un balcone, che aumenta ulteriormente la qualità della vita.

La cucina e il bagno sono in buone condizioni, sebbene parzialmente originali. Questo è dove si trova l'opportunità: chi modernizza può creare un appartamento di città attraente con uno sforzo minimo, secondo le proprie idee.

Questo appartamento non è un appartamento standard senza anima, ma un vero appartamento di città di Basilea con sostanza, posizione e potenziale.

Concept di locali

L'appartamento dispone di una disposizione pratica e ben utilizzabile:

Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso alla loggia

Cucina separata

Due camere ben proporzionate

Bagno con vasca da bagno

Loggia che si affaccia sul cortile più tranquillo

Balcone che si affaccia sul lato della strada

Compartimento di cantina

Nessun posto auto disponibile

Per chi questo appartamento è adatto?

Questo appartamento è particolarmente interessante per gli occupanti, i single, le coppie e i cittadini che vogliono vivere al centro della città e amano modernizzare un appartamento secondo il proprio gusto.

È anche emozionante per gli investitori: il quartiere di Matthäus è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Basilea. La domanda di appartamenti di città ben posizionati rimane alta, in particolare tra gli inquilini che apprezzano le distanze corte, la vita urbana e i buoni trasporti pubblici.

I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio:

Posizione centrale nel quartiere popolare di Matthäus

Circa 84 m² di superficie abitabile netta

3,5 locali con buona struttura di locali

Loggia e balcone supplementare

Molta luce naturale

Casa multifamiliare ben curata

Potenziale di modernizzazione attraente

Interessante per gli occupanti e gli investitori

Disponibile per trasloco per accordo

Visita e vendita

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di persona sul posto. Le visite sono possibili per accordo.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Nota

Tutte le informazioni sono basate sui documenti disponibili e sulle dichiarazioni della proprietà. I cambiamenti, gli errori e la vendita antecedente sono riservati. Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le ipoteche esistenti non devono essere riprese. I costi del notaio e del registro fondiario per il trasferimento di proprietà sono generalmente sostenuti a partes eguali dall'acquirente e dal venditore.