Progetto di costruzione nuova esclusivo a Kirchdorf AG - costruzione già iniziata
Nel comune idilliaco di Kirchdorf AG, sei appartamenti di proprietà di alta qualità sono in corso di costruzione, integrati in un ambiente calmo e naturale. Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è iniziata il 23.09.2025. Il progetto colpisce con un'architettura moderna, piani di attico ben pensati e metodi di costruzione contemporanei. Grazie alla sua vicinanza con la strada principale, si beneficia di un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti verdi creano un'atmosfera di vita calma e rilassata. La città di Baden è a pochi minuti e offre una vasta gamma di servizi di shopping, cultura, svago e trasporti pubblici.

La tua nuova casa: Appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali
Questo appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali si estende sui 2° e 3° piani di una elegante casa di 6 famiglie. Il completamento è previsto per circa il 1° ottobre 2026. L'appartamento colpisce con un concetto di locali spaziosi, aree di vita luminose e arredi interni di alta qualità. L'accesso senza barriere, le facciate di finestre dal pavimento al soffitto e la cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità creano un sentimento di vita che combina perfettamente il comfort, il design e la funzionalità. La ventilazione di comfort, il riscaldamento a pavimento e lo standard Minergie (senza certificazione) assicurano un clima di locale piacevole durante tutto l'anno. Un balcone coperto prolunga lo spazio di vita e offre uno spazio supplementare per il relax.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Progetto di costruzione nuova: Appartamento-mansarda di 4,5 locali (DG-destra) n. 11
• Posizione di vita soleggiata, centrale eppure calma con collegamenti di traffico ideali
• Costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie (senza certificazione)
• Ventilazione di comfort in ogni appartamento
• Concetto di locali spaziosi con facciate di finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità
• Arredi interni, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e muro possono essere scelti secondo le tue esigenze
• Due bagni moderni con doccia/WC
• Locale di stoccaggio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento
• Persiane elettriche e tenda da sole
• Balcone spazioso con locale di stoccaggio
• Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico
• Ascensore
• Caminetto : non previsto, facoltativo negli appartamenti di tetto
• Spazio comune coperto (rifugio)
• Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF
• Posibilità di utilizzo variegate, sia come casa che come investimento di capitale

Avvio delle vendite - assicurati il tuo appartamento dei sogni ora!
Non perdere questa offerta di costruzione nuova attraente. Prendi un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di mostrarti le possibilità variegate.

Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?
Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o locazione.

Supporto per la commercializzazione?
Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace.