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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
4.5
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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Indirizzo

1588 Cudrefin

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
200 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Certi immobili si visitano. Questo si percepisce fin dalla soglia.

Completamente nuovo e mai abitato, questa casa di 200 m² dispiega i suoi volumi su due livelli, sotto una struttura in legno a vista bagnata di luce. Si entra e si dimentica immediatamente che si tratta di una casa a schiera: un soggiorno cattedrale, una loggia aperta sul lago e le creste del Giura, finiture di alta gamma in ogni dettaglio. Qui, lo spazio e la qualità non si negoziano.

Al piano terra, lo spazio notte si organizza intorno a tre camere da letto, tra cui una vera e propria suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio. Un secondo bagno con WC, elegantemente arredato, completa questo livello intimo e raffinato.

Al piano superiore, tutto si apre e respira: una cucina aperta sul soggiorno, un grande soggiorno sotto la struttura in legno a vista e una mezzanina che domina l'insieme. Un WC separato per i visitatori preserva l'intimità dei bagni. Come prolungamento, la loggia si pone come un salotto sospeso sopra i tetti, rivolto verso il lago e i rilievi.

Ciò che fa la differenza:

  • 4,5 locali, 200 m² completamente nuovi, mai abitati

  • Suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio

  • 3 camere da letto in totale + 2 bagni con WC + WC separato per i visitatori

  • Cucina aperta con isola centrale, piani in pietra, attrezzature di alta gamma

  • Grande soggiorno cattedrale sotto struttura in legno a vista + mezzanina

  • Loggia con vista libera sul lago e le prealpi

  • Pompa di calore geotermica: comfort ottimale e sobrietà energetica

  • Luce naturale eccezionale: Velux e grandi superfici vetrate

  • 3 posti auto esterni

  • Giardinetto con spazio per una bella piccola terrazza

Un immobile eccezionale, a Cudrefin, a pochi minuti dal lago.

Per aiutarvi a proiettarvi, un documento "vuoto → arredato" è disponibile per il download: presenta ogni locale nel suo stato attuale, accompagnato da una proiezione arredata.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

VYLA Immobilier
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Chemin des Ecoliers 3a
2203Rochefort
N. Inserzione
4003392334
Rif. oggetto
kmvxc.yq8jk
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