Appartamento di 2 camere, grande terrazza e giardino con vista panoramica sul lago, le montagne, i vigneti e Lutry. La vista mozzafiato è completata dalla calma assoluta dell'ambiente e dalle finiture lussuose di questo unico spazio abitativo a Lutry.

L'appartamento si trova al piano terra di una grande proprietà che sarà completamente ristrutturata e trasformata in una piccola PPE di tre appartamenti, con accesso a una piscina comune con vista sul lago.

Le finiture dell'appartamento saranno lussuose e personalizzate secondo le esigenze dell'acquirente.

L'appartamento è composto da:
- un ingresso con armadio
- un ascensore privato che serve il garage e la cantina
- una grande cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza esterna coperta
- un piccolo salotto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino a sud, con vista sul lago e Lutry
- 2 camere da letto, tra cui una grande suite padronale con cabina armadio e grande bagno privato con accesso alla terrazza sul lato sud-ovest per una vista panoramica,
- una camera da letto con vista a sud sul lago
- 1 bagno doccia/WC separato nel corridoio notturno
- una grande terrazza di circa 40m2 e un giardino di circa 100m2 che circonda l'appartamento con una vista panoramica libera a sud-ovest

L'appartamento è accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Ha una cantina privata e una lavanderia comune, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.

L'edificio sarà completamente ristrutturato e portato a norma, con nuova isolazione delle pareti esterne e una pompa di calore con energia geotermica.
I lavori saranno completati alla fine del 2027.

Si tratta di un oggetto raro che offre un ambiente di vita eccezionale, situato in un quartiere molto richiesto sopra il villaggio di Lutry e il rondò dei Moulins.
La fermata dell'autobus 68 è a 5 minuti a piedi dall'appartamento.
Un asilo nido e una scuola si trovano a 5 minuti a piedi dall'appartamento.


I posti auto interni, accessibili con l'ascensore dagli appartamenti, possono essere acquistati a CHF 65.000/posto.

Sfruttate questa opportunità per vivere a Lutry, con il lago e il villaggio ai vostri piedi!