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Locali
13.5
Prezzo di vendita
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"PERLA DELLA CITTÀ VECCHIA A ZOFINGEN - REDDITIZIA ALLE MEGLIO LOCALIZZAZIONE!"

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Indirizzo

Bärengasse 19, 4800 Zofingen

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Zofingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Coop
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    4 min.Bifangstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'375'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
13.5
Qtà bagni:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
414 m2
Superficie terreno:
472 m2
Ultimo rinnovo:
2015

Documento (0)

Descrizione

Proprietà di affitto per gli amanti nel miglior luogo!

Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di affitto attraente

Nel mezzo della città vecchia storica di Zofingen si trova questa affascinante casa multifamiliare con spazio commerciale, completamente affittata. La proprietà convince con la sua posizione di prima classe, una struttura di inquilini stabile e redditi attraenti, sicuri a lungo termine. Un oggetto che piace particolarmente agli amanti di proprietà di città vecchia e agli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.

L'edificio comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente completamente affittate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di affitto annuali ammontano a circa 134.140 CHF, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.

Questa proprietà combina l'atmosfera storica, la posizione centrale e i rendimenti stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.

Questa offerta di Homefinders convince con:

  • Posizione centrale nella città vecchia di Zofingen
  • Ristrutturazione di base nel 2015
  • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale
  • Completamente affittata con struttura di inquilini stabile
  • Redditi netti di affitto annuali: 134.140 CHF
  • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine
  • Oggetto di città vecchia affascinante con carattere speciale

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gewerbestrasse 9
6330Cham
N. Inserzione
4003387937
Rif. oggetto
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