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Locali
4.5
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'440'000.–

"Appartamento moderno 4,5 locali con tre balconi coperti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rietgrabenstrasse 50, 8152 Opfikon

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Herti

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    9 min.Schule Mettlen
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  • Trasporti pubblici

    1 min.Austrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
118 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

Descrizione

Questo appartamento 4,5 locali di alta qualità al 2° piano in Rietgrabenstrasse 50 a Opfikon combina stanze spaziose con un piano ben pensato. Su circa 118 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un'area living e pranzo aperta, tre stanze luminose e due bagni. Le stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti.

Tre balconi coperti con una superficie totale di circa 20 m² creano uno spazio esterno prezioso per pasti condivisi e ore rilassanti all'aperto. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, una cucina a induzione, un forno a livello alto, un vaporizzatore e un lavastoviglie. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.

I pavimenti in legno di quercia XL, un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, finestre triple e tende in tessuto elettriche assicurano un alto comfort abitativo. Asili nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono situati nelle vicinanze. L'aeroporto di Zurigo, le connessioni autostradali e le strutture ricreative e di svago diversificate sono facilmente raggiungibili.

I dati più importanti:
  • 4,5 locali al 2° piano
  • circa 118 m² di spazio abitativo
  • tre balconi coperti con una superficie totale di circa 20 m²
  • tre stanze utilizzabili in modo flessibile e due bagni
  • cucina di alta qualità con forno e vaporizzatore
  • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • compartimento cantina privato con elettricità e illuminazione
  • anno di costruzione 2026

Parcheggio: Attualmente, è disponibile solo una scatola del garage e cinque posti auto esterni.

Su un totale di otto appartamenti nuovi, quattro sono attualmente ancora disponibili. Saremmo felici di presentarvi l'appartamento di persona e ci auguriamo il vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Agnesa Golaj

Inserzionista

gt gehring + trüb bau ag
Seestrasse 42
8702Zollikon
N. Inserzione
4003385417
Rif. oggetto
_5889321._6005360_202

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