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1 / 11
Locali
3.5
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'490'000.–
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"Alto sopra i tetti, appartamento mansardato stiloso a Zürich-Oerlikon"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Aehrenweg 11, 8050 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Regensbergbrücke

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Birchdörfli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
115 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una via tranquilla eppure a solo una pietra di distanza dalla vita vibrante del quartiere di Oerlikon in costante evoluzione, vengono costruiti otto appartamenti attraenti di 3,5 locali. Solo l'appartamento mansardato è ancora disponibile!

Grazie alla grande area aperta di fronte alla casa vicina dall'altro lato della strada, si offre una vista che dà un'impressione di ampiezza e apertura, che raramente si trova nello spazio urbano. Gli appartamenti convincono con le loro numerose grandi finestre, aree esterne attraenti e alto comfort.

Convincetevi di questo appartamento mansardato di 3,5 locali con i seguenti vantaggi:
- Cucina moderna aperta (forno, CombiSteamer, GS, piano di cottura ad induzione)
- Soggiorno e zona pranzo spaziosi
- Due camere da letto spaziose
- Piano di soggiorno ben arredato
- Due bagni
- Torre di lavaggio nell'appartamento
- Accesso ascensore diretto al vostro appartamento
- Tre terrazze spaziose (esposizione sud 26m2, esposizione nord 2x 12,5m2)
- Cantina spaziosa 12,5m2
- Sistema fotovoltaico
- Pompa di calore a sonda di fondazione (forma di riscaldamento ecologica e poco costosa)
- Sistema di raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento (effetto come una piccola climatizzazione)

Oltre all'appartamento, le seguenti unità sono ancora disponibili:
Locale di deposito 1: 14,0m2 per CHF 50'000
Locale di deposito 2: 16,5m2 per CHF 60'000
1 x posto auto sotterraneo CHF 55'000
1 x posto auto sotterraneo IV CHF 55'000

Ulteriori informazioni sul sito web del progetto www.abelia-oerlikon.ch e https://www.dvdarch.ch/360/Abelia.html

La data di inizio è la primavera del 2027.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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BEREUTER Totalunternehmung AG
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Bahnhofstrasse 21
8307Effretikon
N. Inserzione
4003385270
Rif. oggetto
190_8.3.5_Attika.TR
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