"Ampia & Affascinante Casa per la Vostra Famiglia"
Indirizzo
Bubikerstrasse 20, 8626 Ottikon (Gossau ZH)Tempo di percorrenza
- 30 min.Stazione: Bubikon
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Primarschule SchönbüelTrasporti pubblici
2 min.Herschmettlen
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'345'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Qtà bagni:
- 2
- Superficie:
- 158 m2
- Superficie utile:
- 194 m2
- Superficie terreno:
- 164 m2
- Cubatura:
- 827 m3
- Altezza dei locali:
- 2.4 m
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1995
Documento (0)
Descrizione
Questa casa è situata in modo idilliaco eppure molto ben collegata nel comune di Ottikon/Gossau. La casa a schiera di 6 ½ locali, estremamente ben curata, è un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o i proprietari occupanti esigenti. Un soggiorno è orientato verso sud in modo ottimale. L'altro soggiorno è situato nella parte anteriore della casa. Questo cortile anteriore con un'area di ingresso coperta è un piacere nei giorni d'estate caldi.
La casa unifamiliare, costruita nel 1995, è stata realizzata in costruzione solida classica con isolamento termico esterno e tetto a due falde. Si estende su tre piani fuori terra e un seminterrato, offrendo una superficie abitabile netta di circa 158 m² (superficie abitabile riscaldata).
La casa è sempre stata curata, e la progettazione interna si presenta come molto ben curata. La struttura dell'edificio, il tetto e le finestre sono in buone condizioni, la facciata e la progettazione interna sono preziose. L'edificio è completamente isolato.
Tra le ristrutturazioni più importanti, ci sono:
- Ispezione del tetto e dei pluviali (2026)
- Facciata, telai delle finestre e persiane ridipinte (2026)
- Collegamento in fibra ottica (2025)
- Nuova pittura delle stanze al piano superiore (2025)
- Nuovi pavimenti in moquette nelle camere dei bambini al piano superiore (2025)
- Nuova pompa di calore installata (2023)
- Nuovo lavastoviglie (2023)
- Nuovo tendalino da sole nel soggiorno (2021)
- Nuova illuminazione esterna (2022)
- Nuovo rivestimento del pavimento all'esterno (2019)
- Nuovo parquet nella camera da letto dei genitori al piano superiore (2015)
Due bagni (bagno al piano superiore e doccia al piano superiore) e un bagno degli ospiti separato al piano terra offrono un comfort abitativo elevato, che è particolarmente ideale per le famiglie o gli ospiti.
La tecnologia e la lavanderia sono situate nel seminterrato, e la stanza della cantina offre uno spazio di stoccaggio sufficiente.
La proprietà comprende due posti auto nel seminterrato con accesso diretto alla casa e uno spazio di stoccaggio delle biciclette condiviso. Tutto è incluso nel prezzo di acquisto.
La combinazione di una buona costruzione solida e di investimenti continui fa di questa proprietà un'abitazione stabile in valore con prospettive a lungo termine.
Collegamento alla visita virtuale 360°: https://360.newhome.ch/bubikerstrasse_20_8626_ottikon/
Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di accogliervi per una visita personale.
Mi piacerebbe sentirci,
Angelo Nocco
angelo.nocco@immohome.ch
+41 44 801 1515
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Contatto
Angelo M. Nocco
- N. Inserzione
- 4003385233
- Rif. oggetto
- REFH Herschmettlen