Qui troverete un'idillio residenziale luminoso di 3½ locali, dove la 3a stanza originariamente adiacente è stata integrata nella zona living per migliorare la qualità della vita.
La proprietà ben curata e facilmente accessibile - una casa a doppio uso con 6 unità abitative ciascuna - si trova in un quartiere piuttosto tranquillo.
La posizione è ideale, poiché le scuole, le università, la stazione ferroviaria e gli acquisti locali sono facilmente raggiungibili a piedi.

Sull'ingresso principale leggermente più basso - con accesso alla sala biciclette - segue il livello di ingresso con un ampio ingresso e una scala. A destra si trova il rifugio antiaereo con compartimenti di cantina per ogni parte. Dritto, si accede direttamente alle sale di asciugatura e lavaggio comuni. La zona tecnica si trova nella zona di base posteriore e ospita un impianto di addolcimento centrale e un collegamento al riscaldamento urbano con preparazione di acqua calda centrale.

L'appartamento di 3½ locali raffinato, con un balcone o una loggia orientato a sud, si trova al 3° piano e è facilmente raggiungibile a piedi.

La disposizione delle stanze molto originale e ottimizzata, combinata con la luce del giorno abbondante, offre un comfort di vita piacevole e una libertà in un unico luogo.
L'ingresso centrale con armadi a muro e guardaroba schermato abilmente l'intera zona living dalle due camere singole posteriori.
A sinistra, si entra nella cucina integrata praticamente con uno spazio di stoccaggio e al di sotto una lavatrice COMBI integrata.
Di fronte si trova la zona di pranzo/soggiorno raffinata con accesso alla loggia - con un armadio a muro integrato - che permette una vista libera verso Wartenberg e Sulzchopf.

Le due camere singole leggermente orientate est sono nella zona di ingresso posteriore, e davanti a loro si trova un bagno.

La ristrutturazione interna effettuata nel 2010 dà a questo alloggio economico un nuovo splendore e resiste a un confronto di prezzo-prestazione critico - il che lo rende una visita utile.