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Locali
9
Spazio abitativo
306 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'665'000.–
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"Casa per generazioni con due unità abitative"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5107 Schinznach Dorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'665'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
306 m2
Superficie utile:
328 m2
Superficie terreno:
221 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vivere insieme, vivere individualmente - una casa per le generazioni

Questa casa a due famiglie eccezionale unisce ciò che molti desiderano e raramente trovano: la vicinanza alla famiglia e allo stesso tempo la libertà di vivere nelle proprie quattro mura. Due appartamenti in duplex completamente indipendenti offrono la soluzione ideale per un modo di vita generazionale moderno - sia per genitori e figli adulti che per famiglie che già pensano al domani.

L'appartamento in duplex di 5,5 locali convince per lo spazio, l'intimità e un senso di vita che ricorda una casa unifamiliare. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa con zone luminose, un giardino invernale e un accesso diretto all'esterno. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un seminterrato privato danno a questa unità un carattere e un'esclusività aggiuntivi - ideale per le famiglie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con comfort e stile.

L'appartamento in duplex di 3,5 locali si presenta come il complemento perfetto: elegante, flessibile e ideale per genitori, una coppia o una persona sola. Il soggiorno aperto con un carattere di loft, la stanza stagionale convertibile e la possibilità di progettare l'interno in modo individuale creano un focolare con un tocco personale. Anche qui, la tecnologia moderna, un'alta efficienza energetica e un concetto di locali ben pensato offrono il livello di comfort di vita più elevato.

Insieme, queste due unità formano un tutto armonioso - connesso dall'idea di vivere insieme e tuttavia rimanere indipendenti. Ogni appartamento ha il proprio accesso, garantendo l'intimità in ogni momento.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Due appartamenti in duplex completamente indipendenti
    - 3,5 in costruzione grezza, la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri e è inclusa nel prezzo
    - 5,5 locali completamente arredati, compreso un sistema di illuminazione esclusivo, pronto per essere occupato immediatamente
  • Idéal per un modo di vita generazionale o per vivere e affittare
  • Accesso proprio per unità - intimità massima
  • Selezione di materiali di alta qualità
  • Norma Minergie con pompa di calore geotermico e energia solare che mantengono i costi accessori bassi
  • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di locale ottimale
  • Installazione facoltativa di un sistema Freecooling per 7 000 CHF per appartamento possibile - terminato con notti tropicali
  • Riscaldamento a pavimento in tutte le zone di vita
  • Soluzioni di sicurezza e comfort moderne (impronta digitale, finestre insonorizzate)
  • Spazi esterni spaziosi, giardino invernale e concetti di locali flessibili
  • Posizione attraente, calma e centrale
  • Garage individuale e spazio di parcheggio esterno incluso nel prezzo

Una casa che unisce le generazioni, crea una qualità di vita e offre uno spazio per un futuro comune - è qui che potete realizzare i vostri sogni.

Approfittate di questa occasione rara e realizzate il vostro sogno di casa per generazioni - noi ci rallegriamo di presentarvi questo oggetto speciale di persona.

PS : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione dei locali e le dimensioni dei locali, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003383719
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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