Questa casa unifamiliare distaccata nel quartiere "Im Kaliforni" a 3613 Steffisburg (comune di Heimberg) offre molto spazio, un'esterno generoso e una base solida per lo sviluppo personale. La casa, costruita nel 1980, si trova su un terreno di 659 m² e dispone di 145 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre piani. La superficie utile totale è di 218 m².

Vivere con molto spazio libero
Il giardino copre 445 m² e offre numerose possibilità di gioco, giardinaggio e relax sotto la popolazione di alberi esistente. Una terrazza di 16 m² e un balcone di 8,29 m² estendono lo spazio di vita all'esterno. Da lì, si ha una bella vista sul Niesen e le Alpi bernesi.

Offerta di locali pratica
Al piano terra, si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, oltre a un bagno separato. Il piano superiore comprende tre camere, tra cui la camera dei genitori, e il bagno. Il balcone è accessibile da una delle camere. Nel seminterrato, si trovano una sala hobby o sportiva riscaldata, la lavanderia e la zona tecnica, un ingresso o una cantina, oltre a un rifugio antiaereo.

Base solida con potenziale di modernizzazione
La sostanza dell'edificio è molto solida. La cucina è pronta per la ristrutturazione. Il bagno e il bagno separato sono otticamente degli anni '80, ma intatti e ben utilizzabili. I rivestimenti del pavimento, in particolare i tappeti, dovrebbero essere rinnovati. Il parquet e le finestre sarebbero grati per un rinfresco. Ciò offre un'occasione ideale per modernizzare la casa secondo le proprie idee e aumentare il suo potenziale di valore. Noi di Regio Casa saremo felici di aiutarvi con la nostra esperienza a mettere in atto i lavori di ristrutturazione secondo le vostre esigenze.

Altri dati chiave

• 5 locali più sala hobby riscaldata
• Volume dell'edificio: 735 m³
• Garage individuale e posto auto supplementare
• Complessivamente, almeno 2 posti auto
• Disponibile immediatamente
• Prezzo di acquisto: CHF 1'160'000

Steffisburg/Heimberg combina una buona accessibilità con un ambiente polivalente. La stazione, le scuole, i negozi e le attività di svago sono situati nel comune; il collegamento A6 è anch'esso rapidamente raggiungibile. Una casa unifamiliare polivalente per le famiglie, le coppie e le persone che amano il giardinaggio e i dintorni.