• Modern white apartment building with multiple balconies, greenery, and a well-maintained lawn in front.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, built-in oven, and a view of a balcony through a glass door.
  • View from a balcony of a two-story house with a garage, surrounded by well-maintained hedges and a driveway.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and door.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, bathtub, and a large mirror with built-in lighting.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, large window with blinds, radiator, and a door.
  • Balcony with tiled floor, white railing, and a view of a multi-story building, green lawn, and surrounding landscape with trees and hills.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, green spaces, sports fields, and a forested background.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living area, bedroom, kitchen, bathroom, and two balconies.

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1 / 12
Locali
3
Spazio abitativo
67 m2
Prezzo di vendita
CHF 990'000.–

"Appartamento di 3 locali ben curato con due balconi, garage e ipoteca fissa attraente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Zwischenbächen 131, 8048 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Albisrieden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schule Untermoos

  • Farmacia

    13 min.Apotheke Schafroth

  • Supermercato

    10 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    6 min.Rautistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
67 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento di 3 locali in proprietà a Zürich-Altstetten – situato in zona tranquilla ai margini del bosco

Prezzo di acquisto appartamento: CHF 990'000

Posto auto: CHF 60'000

Benvenuti in questo appartamento di 3 locali in proprietà ben curato al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere popolare di Zürich, Altstetten. L'appartamento convince per la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, un piano ben pensato e un'opportunità di investimento attraente.

L'appartamento combina due utilizzi interessanti: come oggetto di locazione, si beneficia di redditi di locazione esistenti. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di occupare l'appartamento personalmente e di beneficiare della posizione di vita ricercata a Zürich-Altstetten.

L'appartamento offre

  • Superficie abitabile: circa 67 m² con un piano ben pensato e luminoso

  • Due balconi: spazi esterni soleggiati con vista sul verde

  • Posto auto: CHF 60'000, può essere acquistato con l'appartamento

  • Ascensore: accesso comodo dal seminterrato all'appartamento

  • Ambiente propizio ai bambini: posizione di vita tranquilla con ampi spazi verdi

Opzione di finanziamento attraente

Per gli acquirenti, esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca fissa esistente di CHF 500'000.

  • Ipoteca: CHF 500'000

  • Tasso di interesse: 1,76 % all'anno

  • Scadenza fino al: 15 maggio 2035

La rilevazione è effettuata dopo consultazione e subordinata all'approvazione della banca finanziatrice (ZKB).

Posizione e ambiente

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e propizio alle famiglie con prossimità diretta a zone di svago e infrastrutture eccellenti.

  • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Rautistrasse a circa 5 minuti a piedi; fermata del tram Lindenplatz e stazione di Altstetten raggiungibili in pochi minuti

  • Acquisti: possibilità di acquisto accessibili a piedi

  • Scuole: scuola Buchlern/Untermoos a circa 10 minuti a piedi

  • Svago: zona di svago, bosco e impianti sportivi situati nelle immediate vicinanze

Un investimento attraente a Zürich

La proprietà, costruita nel 1973, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si trova in un quartiere residenziale popolare con alta qualità della vita.

La combinazione di un ambiente tranquillo, buona accessibilità, relazione locativa esistente e possibilità di rilevare un'ipoteca fissa a lungo termine rende questo appartamento interessante sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari.

Prezzo di acquisto appartamento: CHF 990'000

Posto auto: CHF 60'000

Il posto auto è venduto con l'appartamento e può essere acquistato in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.

Gregor Hauser

Telefono: +41 (0) 78 400 55 00

Email: Gregorjhauser@gmail.com

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gregor Hauser

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N. Inserzione
4003381338
Rif. oggetto
3iljq.f04ia

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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