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Locali
8
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'240'000.–
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"Casa bifamiliare modernizzata con vista panoramica, garage doppio e molto spazio"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9517 Bussnang

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'240'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
8
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
234 m2
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa bifamiliare attraente combina il comfort di vita con una posizione naturale e offre opzioni di utilizzo versatile - ideale come casa multi-generazionale, per uso proprio con affitto o come proprietà locativa.

La proprietà è stata trasformata con cura in casa bifamiliare nel 2019. I due appartamenti di 4 locali sono stati modernizzati e convincono con l'attrezzatura contemporanea. L'appartamento al piano terra dispone di un angolo salotto confortevole e di una cucina rinnovata nel 2020. Un bagno e un piano di attrezzatura pratica completano l'offerta.

L'appartamento superiore offre un balcone soleggiato con una bella vista sul verde. La cucina e il bagno sono stati rinnovati nel 2019. Un solaio attrezzato crea uno spazio di vita o di stoccaggio supplementare e offre opzioni di utilizzo versatile.

Per un comfort supplementare, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 offre una soluzione di riscaldamento efficiente in termini di energia.

Un garage doppio, un seminterrato naturale e ulteriori opzioni di parcheggio direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente.

Grazie alle modernizzazioni estensive, all'attrezzatura di alta qualità e alla posizione di vita attraente, questa proprietà è ideale per le famiglie, gli investitori o chiunque voglia combinare vita e affitto.

Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Solaio attrezzato (2019) come spazio utilizzabile supplementare
  • Appartamento al piano terra con angolo salotto confortevole
  • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020)
  • Posti auto supplementari direttamente davanti alla casa
  • Dispositivi Accent Line in entrambe le cucine
  • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025)
  • Casa bifamiliare (trasformazione nel 2019)
  • Due appartamenti moderni di 4 locali
  • Modernizzati e mantenuti in continuazione
  • Bagni rinnovati nel 2019
  • Garage doppio
  • Seminterrato naturale

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003380208
Rif. oggetto
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