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Locali
6.5
Spazio abitativo
379 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'165'000.–
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"Casa a travi storica su un terreno di 1'706 m² con potenziale di sviluppo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8545 Rickenbach ZH

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'165'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
379 m2
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Su circa 160 m² di spazio di vita, distribuito su tre piani, la casa offre 6,5 locali. Le travi in legno visibili e i pavimenti in legno danno alla proprietà il suo fascino caratteristico di edificio antico, mentre la cucina con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità offre un comfort di vita moderno.

Un valore aggiunto particolare è il terreno spazioso con 1'706 m² di spazio, che, oltre a offrire una grande intimità, apre anche possibilità di sviluppo e progetto interessanti. Ciò significa che la proprietà offre non solo una prospettiva emozionante per gli occupanti proprietari, ma anche per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Ogni opportunità di estensione o sviluppo potenziale deve essere esaminata nel quadro delle norme di costruzione e urbanistica applicabili.

Inoltre, il tetto spazioso offre un potenziale di sviluppo supplementare. L'offerta è completata da un giardino ben mantenuto, un caminetto, un balcone, un garage, uno spazio di parcheggio esterno, una connessione in fibra ottica e una connessione preparata per una stazione di ricarica di auto elettrica.

Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

  • Casa a travi storica del 1837
  • Terreno spazioso di 1'706 m²
  • Rinnovata in modo completo nel 2022
  • Locali di vita e di sonno luminosi
  • Cucina con isola di cottura e piano di lavoro in granito
  • Bagno con riscaldamento a pavimento
  • Caminetto
  • Tetto con potenziale di sviluppo supplementare
  • Potenziale di sviluppo supplementare sul terreno
  • Giardino ben mantenuto con utilizzo polivalente
  • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare
  • Connessione per auto elettrica disponibile
  • Connessione in fibra ottica
  • Posizione di vita calma e soleggiata
  • Infrastruttura buona nel villaggio
  • Idale per le famiglie e gli investitori

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003380204
Rif. oggetto
740c751c-967c-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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