• A two-story stone house with multiple windows, shutters, and a balcony on the upper level, surrounded by lush greenery and a palm tree.
  • A narrow stone staircase leads up to a doorway, flanked by stone walls and greenery, with a metal railing on one side.
  • Stone steps leading up to a garden area with lush greenery and flowering plants, including white and blue blooms, surrounded by a wooden fence and a metal railing.
  • A lush garden with neatly trimmed hedges, olive trees, and various shrubs, creating a serene and well-maintained outdoor space.
  • A two-story stone house with multiple windows and shutters, surrounded by greenery and a small water body.
  • Empty room with a fireplace, checkered floor, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, a radiator, and a window with shutters.
  • Empty room with red tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantel. The room has large windows with shutters and a wooden ceiling.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beam, window, radiator, ladder, and small cabinet.
  • Bathroom with a sink, mirror, shower curtain, and a small window. The shower area has a blue floor and a colorful shower curtain.
  • A serene garden area with stone benches, lush greenery, and trees providing shade.
  • A rustic room with a large wooden table, a stone fireplace with a wooden shelf above it, and a wooden door leading to another room.
  • A paved pathway bordered by a metal fence, with a road visible in the background and trees lining the area.
1 / 13
Locali
6
Spazio abitativo
250 m2
Prezzo di vendita
CHF 650'000.–

"Casa unifamiliare di 6 locali adiacente su un lato nella riserva naturale di Bolle di Magadino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Cantonale 62, 6573 Magadino

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Quartino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Trasporti pubblici

    6 min.Al Ponte

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
13500 m2
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

L'ex dogana di Magadino si trova direttamente nella riserva naturale di "Bolle di Magadino". La casa storica emana molto charme con molti piccoli dettagli. La proprietà può anche essere utilizzata come casa vacanza (permesso di residenza secondaria disponibile). La casa è adiacente su un lato e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.

I 6 locali sono distribuiti su 3 piani.

Piano terra: Ingresso, corridoio, stanza, soggiorno con camino e terrazza, cucina.

1° piano: Grande corridoio, soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno con doccia e toilette, terrazza.

2° piano: Grande stanza con galleria, soffitta, bagno con doccia e toilette.

Seminterrato: Seminterrato/riscaldamento/lavanderia: Grotta con camino e forno a pizza, stanza del seminterrato separata, lavatrice, riscaldamento, stanza di stoccaggio, uscita nel giardino con terrazza.

Giardino: Pergolato con tavolo e panche in granito, prato.

Posti auto: I veicoli possono essere parcheggiati nella proprietà privata, a circa 50 metri dalla casa. La casa è raggiungibile dal parcheggio via il nuovo percorso pedonale e ciclabile.

Dimensione del terreno: 13500m2

Fermata dell'autobus: Magadino al Ponte

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

D. Meier

+41765633281
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N. Inserzione
4003378062
Rif. oggetto
s80ss.fao9t

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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