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Locali
4
Spazio abitativo
95 m2
Prezzo di vendita
CHF 590'000.–
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"UNICO: proprietà con due rustici e studio separato in posizione panoramica con vista lungo l'orizzonte e grande terreno"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Superficie:
95 m2
Superficie terreno:
18114 m2
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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A soli 3 km da Sant'Antonino, alto sopra la routine quotidiana e immerso in un paesaggio naturale incantevole, si trova questa proprietà eccezionale. Un luogo dove potete rilassarvi, respirare profondamente e ritrovare il tempo per le belle cose della vita. La posizione sopraelevata offre una meravigliosa privacy e un'atmosfera piena di pace e naturalità. Le famiglie e le persone che cercano un rifugio autentico nella natura si sentiranno immediatamente a casa qui. Tra la foresta, i prati e il ritmo dolce della natura, si crea un sentimento di vita molto speciale.


La proprietà risale agli anni 1860 e è stata accuratamente ristrutturata da architetti con grande rispetto per la sua storia e attenzione ai dettagli. La casa principale, creata da due rustici connessi, ha un carattere unico. La stanza da soggiorno impressionante con un'altezza del soffitto eccezionale di 5,80 metri è il punto centrale. Il bel caminetto dà alla stanza calore e personalità e attira lo sguardo su una scala in pietra originale, progettata in modo aperto. Sale leggermente e naturalmente verso l'alto e conduce alla camera da letto accogliente. Dietro, un piccolo bagno con doccia e water è nascosto. Un delizioso sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per gli abiti, le coperte invernali o altri oggetti personali. La stanza da soggiorno spaziosa conduce attraverso un passaggio leggermente più basso, particolarmente affascinante, alla cucina. Si trova nel secondo rustico e conserva consapevolmente il suo carattere semplice e autentico. Una cucina senza pretese dove potete cucinare a gas e dove potete immaginare di preparare pasti semplici e buoni con la vostra famiglia e i vostri amici. È precisamente questa connessione tra storia, semplicità e naturalità che fa il fascino speciale di questa casa. Anche per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, è stata investita grande cura e lungimiranza. Sebbene la casa non sia collegata all'approvvigionamento idrico pubblico, i proprietari hanno due serbatoi d'acqua di alta qualità, entrambi situati nella parte superiore della proprietà. Uno di essi è in cemento e entrambi contengono circa 7 500 litri. Insieme, i due serbatoi garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile e sufficiente e garantisco la sufficienza idrica durante i mesi estivi. Potete così godervi appieno la stagione calda. Un altro piccolo gioiello di questa proprietà è lo studio adiacente. Come il grande rustico, dispone di una doppia vetrazione e di una connessione elettrica. Su circa 17 m², si crea una stanza meravigliosa per la creatività e i progetti personali. Sia che si tratti di pittura, lavori manuali, scrittura, lavoro o semplicemente un rifugio personale, questo studio offre uno spazio per le idee e l'ispirazione.


Complessivamente, è stato creato un gioco armonioso tra funzionalità e natura su tutta la proprietà con molto amore. Poiché la casa non ha un seminterrato, sono state costruite terrazze e sono state integrate possibilità di stoccaggio pratiche in modo sorprendentemente estetico e quasi architettonico. Scatole con attrezzi da giardino, bambini

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Rachel Perroud

Inserzionista

Ihr Makler für Immobilien im Tessin
ImmoTessin.ch
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
N. Inserzione
4003378043
Rif. oggetto
153441
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Inserzionista
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