Questa casa eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e possibilità di utilizzo polivalenti in modo ideale. Su 150 m² di spazio di vita, distribuiti su due piani, potrete aspettarvi stanze luminose e inondate di luce, un angolo camino confortevole e una terrazza soleggiata con vista sulla verdura – un luogo dove il comfort di vita e la qualità della vita si completano perfettamente. Un punto di forza particolare è l'annesso di alta qualità con un garage, un ascensore per auto e un piano superiore polivalente, che offre numerose possibilità per gli hobby, le imprese o lo spazio di vita aggiuntivo. Una proprietà con carattere, spazio e potenziale – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

- 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio di vita e due piani
- Ingresso luminoso con corridoio lungo e spazio per un guardaroba
- Salone spazioso con grande facciata vetrata e camino per ore confortevoli
- Soggiorno aperto con molta luce naturale grazie alle grandi finestre
- Cucina separata con piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore, scaldavivande, forno, frigorifero, lavastoviglie, armadietti di farmacia e una superficie di lavoro in "pietra di elefante"
- Terrazza soleggiata con accesso diretto dal salone e vista sulla verdura
- Locale polivalente al piano superiore con vista sulle rovine del castello di Neu-Falkenstein
- Locale con bagno integrato con water, doccia, vasca da bagno e specchio riscaldato
- Due locali al piano terra che possono essere combinati in un grande locale con poco sforzo se necessario
- Bagno aggiuntivo al piano terra con water, lavabo e doccia
- Annesso di alta qualità con garage/laboratorio di hobby spazioso
- Ascensore per auto con illuminazione a pavimento integrata che potrebbe essere preso in carico dopo consultazione
- Due grandi porte sezionali industriali isolate per un accesso confortevole
- Piano superiore luminoso nell'annesso con facciata vetrata e molto spazio di stoccaggio
- Locale di stoccaggio aggiuntivo con ulteriori possibilità di stoccaggio
- L'annesso può essere aperto e convertito in spazio di vita esteso
- Area verde ben curata perfetta per rilassarsi e trascorrere ore sociali
- Un garage di oltre 8,5 metri di lunghezza nella parte residenziale con porta del garage isolata del 2018
- Possibilità di stoccaggio nel cortile per 6-8 veicoli
- La proprietà si trova nella zona residenziale W2b. Sono ammessi gli appartamenti residenziali e di studio, nonché le piccole imprese e le società di servizi non disturbanti, come gli uffici, gli studi medici, i saloni di bellezza, gli studi, i negozi locali, nonché le scuole materne e gli asili nido.

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