"Casa a schiera con spazio commerciale - vivere e lavorare sotto un unico tetto"

Questa casa a schiera di 6,5 locali, ben curata, con uno spazio commerciale/laboratorio polivalente al piano terra, unisce vita privata e professionale in una zona molto richiesta di Gebenstorf - tranquilla, familiare e vicina a Reuss/Wasserschloss. In soli 25 minuti, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo dalla stazione di Turgi.

Vita privata: 143 m² su 3 piani con finestre dal pavimento al soffitto, caminetto accogliente e piccolo balcone; cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e piano di lavoro in granito; due bagni, recentemente ristrutturati, con idromassaggio e doccia separata. Locali annessi spaziosi, tra cui cantina (133 m²) e lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori per un comfort ottimale.

Commerciale: circa 140 m² al piano terra con servizi igienici separati - ideale come laboratorio, studio o locale di attività. Accesso a livello, parcheggio direttamente davanti, più posto auto in garage sotterraneo e posti auto esterni

Esterno: terreno di 367 m² con giardino familiare di circa 80 m².

Punti di forza :

• Anno di costruzione 1986; buona sostanza di costruzione, molto ben curata
• 6,5 locali
• Superficie abitabile netta 143 m²
• Superficie commerciale di circa 140 m²
• Cantina 133 m²; volume di costruzione 1.511 m³
• Giardino 80 m²; balcone 3 m²
• Riscaldamento: gas, riscaldamento a pavimento/radiatori
• Attrezzature: forno/piastra di cottura V-Zug, estrattore di vapore, piano di lavoro in granito
• Caminetto, lavatrice/asciugatrice
• Parcheggio: garage sotterraneo e posti auto esterni presso lo spazio commerciale
• Disponibilità: su accordo