Situata in una zona residenziale tranquilla a Giez, a pochi minuti da Grandson, questa affascinante casa unifamiliare seduce con l'equilibrio che offre tra carattere, comfort e efficienza energetica. Collocata su un bel lotto di 1'003 m², beneficia di un ambiente verde e di spazi esterni particolarmente generosi. Sviluppando circa 159 m² di superficie abitabile su due livelli, la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata che le conferisce un ottimo livello di comfort. Al piano terra, gli ambienti di vita beneficiano di una bella luce naturale. La cucina, ristrutturata nel 2018, si integra armoniosamente nello spazio pranzo, dove un caminetto a pietra crea un'atmosfera calda. Dalla sala da pranzo, l'accesso diretto alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino prolunga piacevolmente gli ambienti di vita verso l'esterno. Un salotto accogliente, uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia completano questo livello. Lo spazio notte accoglie la famiglia al piano superiore, in un'atmosfera intima. Una delle camere da letto beneficia della vista sul lago di Neuchâtel, mentre un'altra camera da letto ha un armadio a muro. Un secondo bagno con doccia e numerosi spazi di stoccaggio integrati sotto le travi completano la disposizione. Infine, l'ultima camera da letto può accogliere un membro supplementare della famiglia o servire da studio. All'esterno, un posteggio coperto con spazio di stoccaggio, due posti auto supplementari e una cantina offrono una praticità apprezzabile per la vita quotidiana. La proprietà si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche, grazie a quasi 50 m² di pannelli solari, un'isolamento recente e finestre a triplo vetro, che consentono di controllare in modo sostenibile i consumi. Situata ai piedi del Giura, il villaggio di Giez offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort. Il lago di Neuchâtel si trova a pochi minuti di distanza, mentre Yverdon-les-Bains è raggiungibile in meno di 15 minuti. Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza agli assi di comunicazione principali.

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