In una posizione assolutamente tranquilla direttamente accanto alla riserva naturale di Eymatt, questo appartamento in duplex moderno con un grande giardino, un equipaggiamento di alta qualità e uno studio/atelier separato nel seminterrato vi aspetta. L'insediamento lussureggiante con piante indigene crea una grande intimità, mentre l'Aare, il Wohlensee, il Bremgartenwald e il Gäbelbachtal sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo appartamento combina la vita naturale con una alta qualità della vita e ottime connessioni con Berna. Lo spazioso ambiente di vita impressiona con finestre dal pavimento al soffitto, una grande quantità di luce naturale e un accesso diretto alla terrazza e al giardino progettato con cura. La cucina aperta e completamente attrezzata si fonde elegantemente nel soggiorno e crea un'atmosfera di vita stilosa e accogliente. Materiali di alta qualità, parquet in quercia, tende elettriche e un equipaggiamento curato sottolineano il carattere elegante di questo appartamento speciale. Le stanze ben tagliate offrono possibilità polivalenti per le famiglie, il lavoro o gli ospiti. Due bagni di alta qualità con un rivestimento murale in Tadelakt, una doccia a pioggia e una vasca da bagno danno al soggiorno una nota elegante e naturale. Un valore aggiunto particolare è lo studio separato nel seminterrato di circa 49 m², con molta luce naturale e un proprio spazio esterno. È ideale come appartamento separato, ufficio a casa, studio, camera degli ospiti o spazio di creatività e può essere utilizzato o affittato separatamente con uno sforzo gestibile se necessario. Il grande giardino con una piantagione naturale, erbe, bacche, muro a secco con panca, fontana e illuminazione atmosferica crea un rifugio eccezionale direttamente davanti alla porta di casa. La proprietà convince anche dal punto di vista energetico con una pompa di calore geotermica, un riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico sul tetto piano.
I punti salienti in un colpo d'occhio :

• Posizione assolutamente tranquilla direttamente accanto alla riserva naturale di Eymatt
• Aare, Wohlensee, Bremgartenwald e Gäbelbachtal a distanza di camminata
• Connessione molto buona a Berna e all'autostrada
• Ambiente di vita spazioso con finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Terrazza e grande giardino con una qualità di svago speciale
• Due bagni di alta qualità con un rivestimento murale in Tadelakt
• Studio/atelier separato nel seminterrato di circa 49 m²
• Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico
• Posto auto sotterraneo e locale di stoccaggio incluso nel prezzo di acquisto
• Posto auto esterno disponibile per 16 000 CHF supplementari
• Posto auto per motocicletta nel garage disponibile per 10 000 CHF supplementari
• Spazio di stoccaggio supplementare nel garage disponibile per 10 000 CHF supplementari

Una casa eccezionale per tutti coloro che vogliono combinare l'architettura moderna, la qualità della vita naturale, i materiali di alta qualità e le possibilità di utilizzo flessibili. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.

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