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Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 395'000.–
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"Appartamento in PPE di 4,5 locali con garage individuale"

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Indirizzo

Rue du Champ-Fleuri 18, 2720 Tramelan

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Tramelan-Chalet

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    14 min.Ecole Secondaire

  • Farmacia

    8 min.Grand Chasseral Immo SA

  • Supermercato

    11 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Chalet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 395'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
102 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in un quartiere calmo e verde, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, una vista libera e spazi generosi. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio PPE ben mantenuto, comprensivo di un giardino e di attrezzature esterne comuni.

Punti di forza della proprietà


  • 102 m² abitabili

  • Balcone orientato a Sud

  • Luminosità ottimale

  • Tre camere

  • Via in fondo a un vicolo

  • Garage individuale con porta elettrica (acqua)

  • Cantina e soffitta inclusi

  • Parcello di giardino a disposizione



Lavori eseguiti e miglioramenti

L'appartamento beneficia di una storia di manutenzione regolare e rinnovamenti:

Lavori di manutenzione e rinnovamento interni


  • 2025: OIBT eseguito

  • 2018: Lavori di pittura

  • 2012: Sostituzione della finestra della cucina e lavori al balcone

  • 2007: Installazione di pavimenti in parquet + porta del garage elettrica,

  • 1996: Rinnovamento completo della cucina



Esterno


  • Giardino comune con camino e area coperta

  • Parcello per giardinaggio a disposizione

  • Progetto PPE: ampliamento dei balconi previsto (da confermare in base alla decisione della coproprietà)



Descrizione dettagliata

L'appartamento è composto da:


  • Un soggiorno spazioso con accesso al balcone

  • Una cucina perfettamente funzionale

  • Tre camere luminose

  • Un bagno

  • Un ingresso con armadi

  • Un balcone a Sud



Esterno e edificio


  • Edificio PPE costruito nel 1970

  • Cantina e soffitta

  • Deposito biciclette/trasportini

  • Riscaldamento a olio, distribuzione mediante radiatori



Localizzazione

L'edificio si trova:


  • In un quartiere calmo e residenziale

  • In una via in fondo a un vicolo

  • Vicino alla stazione ferroviaria di Tramelan-Dessus

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Julien Gogniat

+41798985730
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Inserzionista

Grand Chasseral Immo SA
Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720Tramelan

Contatto

+41324871129
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N. Inserzione
4003376020
Rif. oggetto
G8LQ-7ZZY-1024

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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