Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo appartamento di 3 locali attraente con circa 78,67 m² di spazio abitativo si trova in una casa di più famiglie moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro:
- ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- locale di deposito
- balcone

L'appartamento convince per un piano di étage chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa Energia 40 e è inoltre certificato dal marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in relazione ai programmi di finanziamento possibili, alle prospettive fiscali e alla stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variata.

Per le famiglie con bambini, l'ambiente è particolarmente attraente: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana.

L'ambiente verde invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- miglior classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- locale di deposito
- locale di deposito in cantina

Punti di forza:

+ qualità di costruzione e di equipaggiamento elevate

+ finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili

+ certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili

+ ammortamento: deduzioni fiscali elevate - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato

+ posizione di primo piano con crescita economica che assicura un'evoluzione di valore costante

+ 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m²

+ regione di vacanza popolare

+ per voi in quanto acquirenti senza commissione di acquisto!