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1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
202 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'420'000.–

"Loft industriale nel quartiere Uptown"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8887 Mels

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'420'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
202 m2
Altezza dei locali:
3.7 m
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Loft di designer con un'altezza del soffitto di 3,7 m nel quartiere storico "Uptown Mels"

Il fascino industriale storico incontra il comfort familiare perfetto: questo loft eccezionale al 2° piano offre dimensioni gigantesche, flessibilità massima e un'infrastruttura di zona di classe mondiale, senza auto.

Su una superficie abitativa impressionante di 202 m², potete aspettarvi un sentimento di vita aereo incomparabile. Le altezze del soffitto enormi di 3,70 metri e il carattere di fabbrica autentico sono perfettamente messi in scena con un bianco elegante e ristretto. La zona di vita e di sonno progettata in modo aperto forma il cuore di questo sogno di casa, che lascia la creatività scorrere liberamente.
 
Concept di stanza flessibile a misura - ideale anche per le famiglie
Il loft si adatta alla vostra vita. Oltre alle stanze attualmente chiuse, il volume enorme offre sempre la possibilità di collocare stanze aggiuntive o cubi indipendenti (ad esempio camere dei bambini o uffici di casa) in modo flessibile nella stanza.
 
I punti di forza dell'appartamento:

  • Sentimento di spazio schiacciante: 202 m² di superficie e 3,70 m di altezza del soffitto al 2° piano.
  • Loggia soleggiata: Il vostro ritiro privato con vista sulla verde e sul fascino urbano nell'edificio.
  • Cucina moderna di alta gamma: Attrezzatura di alta qualità e può essere facilmente integrata con un'isola di cucina se desiderato.
  • Due bagni in stile intemporele: Un'oasi di benessere con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno per gli ospiti separato con doccia.
  • Clima di stanza perfetto: Temperature piacevoli in estate e in inverno grazie allo stile di costruzione e al riscaldamento a pavimento moderno.
  • Tecnologia di punta: Collegamenti elettrici moderni con diverse prese di pavimento flessibili.
  • Comfort e stoccaggio: Compartimento di seminterrato pratico nella stessa casa, nonché accesso ascensore comodo direttamente dal garage sotterraneo.

Un posto auto nel garage sotterraneo dello stesso edificio può essere acquistato per 40.000 CHF e è accessibile senza barriere con l'ascensore. Numerosi posti auto per visitatori sono disponibili direttamente davanti all'edificio per i vostri ospiti.

Godetevi la privacy combinata con le attrezzature di un'infrastruttura comunitaria esclusiva per utilizzo condiviso nella zona Uptown:

  • Benessere e tempo libero: Piscina naturale di proprietà della casa con una grande area di solarium per i giorni estivi rilassati, nonché una sauna per la stagione più fredda.
  • Bambini e istruzione: Una scuola materna privata direttamente sul sito, nonché un percorso scolastico breve e sicuro tramite l'ascensore inclinato della zona.
  • Vita sociale: Area di grill spaziosa e sale comunitarie accoglienti.
  • Nella zona: Ristorante, parrucchiere e studio di yoga per la vita quotidiana perfetta senza lunghi viaggi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Pallavicini Immobilien AG
Pallavicini Immobilien AG
Goldgasse 6
7000Chur

Contatto

Andrea Pallavicini

N. Inserzione
4003373666
Rif. oggetto
e19436a1-94bf-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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