Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e alti standard di comfort. L'immobile si caratterizza per le complete ristrutturazioni e numerose nuove caratteristiche di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono spazio e possibilità di movimento ottimali per gli animali.
Nuova arena ovale per la camminata: l'arena per la camminata può ospitare fino a 8 cavalli ed è perfetta per un allenamento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Zona di vita - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni ristrutturati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per cavalieri, appartamento e sala di sellaio: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate per rispondere a standard moderni e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Trasformazione del ricovero:
Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un comando elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha inoltre ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ristrutturato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, nonché utilizzi pratici.

Aggiunta di porte:
L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione di lavatrice e asciugatrice per l'uso generale.

Riassunto:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a alta qualità completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra il comfort residenziale e l'utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli appassionati di cavalli privati che per le imprese equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2, particella n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2, particella n° 2416, soggetta al BGBB e richiedente un'autorizzazione per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher è raggiungibile al numero 079 741 88 88.