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Locali
5.5
Spazio abitativo
182 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–
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"Casa unifamiliare stilosa con serra e bella vista a Gebertingen"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Superficie utile:
287 m2
Superficie terreno:
670 m2
Cubatura:
1232 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante e moderna casa familiare a Gebertingen combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si trova in una posizione soleggiata, leggermente rialzata, con una bella vista sulle montagne.

Nel 2025, la facciata e il tetto sono stati completamente rinnovati con standard di qualità elevati. Nel 2014/2015, è stata eseguita anche una ristrutturazione interna completa. I nuovi proprietari beneficiano di una casa completamente rinnovata, senza lavori in sospeso - trasferirsi e godere.

Attraverso l'ingresso laterale, si accede al soggiorno e alla sala da pranzo aperti, che, con il loro bel soffitto in legno e le travi a vista, offrono un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina moderna con una penisola spaziosa si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e soggiornare. La sala da pranzo luminosa delizia con una bella vista sul paesaggio montano circostante.

Un punto di forza particolare è il vasto giardino d'inverno con le sue grandi superfici vetrate. Crea uno spazio di vita supplementare e invita a ore conviviali in ogni momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di riposo adiacente e al giardino ben curato con prato - ideale per rilassarsi, godere e soggiornare all'aperto.

Il soggiorno con stufa svedese si presenta come un rifugio confortevole e offre molto spazio per ore rilassate in famiglia. Il piano terra è completato da una camera e un bagno elegante.

Al piano superiore, si trovano due camere spaziose, uno studio luminoso e due bagni, tra cui un bagno en suite confortevole. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto dal tetto.

Il seminterrato convince anche con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a un garage, c'è una grande sala hobby riscaldata, un laboratorio dove i veicoli possono anche essere parcheggiati, nonché una lavanderia e una cantina.

Gebertingen è sinonimo di vita naturale con alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate nei pressi di Ernetschwil e Gommiswald. Altre strutture commerciali sono disponibili a Wattwil e Eschenbach. L'accesso all'autostrada a Neuhaus SG può essere raggiunto in pochi minuti e consente una buona connessione a Rapperswil, Zurigo o Coira.

Ulteriori informazioni sulla proprietà possono essere trovate nella brochure di vendita, che può essere richiesta tramite il modulo di contatto.

La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Birgit Linzer

Inserzionista

Keller ImmoVermarktung GmbH
Keller ImmoVermarktung GmbH
Lindenstrasse 35
8738Uetliburg SG
N. Inserzione
4003373012
Rif. oggetto
456SonnenbergstrasseGebertingen1
Keller ImmoVermarktung GmbH
Inserzionista
Keller ImmoVermarktung GmbH

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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