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Locali
3.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
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"Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico ristrutturato con giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Minusio

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  • Supermercato

    15 min.Lidl
  • Farmacia

    13 min.Farmacia Verbano
  • Scuola

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Brione Chiesa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3.5
Superficie:
90 m2
Superficie terreno:
3300 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nel Tessin, nella bella Val Resa, non lontano da Brione sopra Minusio, si trova questa bella proprietà, composta da un grande rustico completamente ristrutturato a due piani, da un secondo rustico a due piani che deve ancora essere terminato, da un grande prato con posti auto e dalla foresta.

La strada passa direttamente davanti alla proprietà. Una bella terrazza conduce al grande rustico con la sua architettura affascinante e ristrutturata con gusto. Questo rustico è composto da un grande soggiorno con camino, da una cucina separata con un forno a legna all'esterno. Tutte le stanze hanno finestre su ogni lato per godere della vista sulla natura e il sole. Una comoda scala conduce al piano superiore con travi a vista e soffitti in legno; qui si trovano due camere da letto con bagno e un balcone in legno caratteristico.

Il rustico è stato ristrutturato nel tempo con grande attenzione al dettaglio e dotato dell'isolamento necessario, mentre un generatore e dei collettori solari assicurano le riserve di energia.

Il secondo rustico vicino è stato parzialmente ristrutturato, preservando la facciata in pietra tipica, e attende il suo completamento.

Un ingresso privato all'interno della grande area di prato offre uno spazio confortevole per diverse auto.

Non mancano aree dove potersi rilassare o celebrare con gli amici. Inoltre, c'è una piccola grotta. Le foreste circostanti sono incantevoli in ogni periodo dell'anno. Queste case vacanza rustiche possono essere abitate in ogni periodo dell'anno, poiché sono solo a 5 minuti da Brione sopra Minusio e a 15 minuti da Locarno, ma allo stesso tempo si trovano nel bel paesaggio tessinese, dove la natura, gli alberi, le montagne e il cielo esercitano ancora un fascino irresistibile per coloro che amano le passeggiate, il riposo, il sole e l'aria fresca.

Seconda casa

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
N. Inserzione
4003372915
Rif. oggetto
w41dj.sd67p
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