Opportunità di investimento rara! Situato in un quartiere desiderabile di Delémont (Route de Bâle), questo edificio residenziale consiste in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso.

Combinando modernità, aree spaziose e layout di appartamenti molto richiesti sul mercato degli affitti, questa proprietà garantisce un'eccellente attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.



Appartamento 1: appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.

Zona giorno:

• Un ampio soggiorno di 33,50 m² con cucina aperta e un grande, accogliente salotto.

Zona notte:

• Una grande, confortevole camera da letto di 16 m².


• Una seconda camera di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio).


• Un moderno bagno di 5 m² con doccia all'italiana.

Appartamento 2: ampio duplex (117 m²) Il comfort e lo spazio di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli.

Al 1° piano (zona giorno):

• Un ampio, luminoso soggiorno di 32 m².


• Una grande, separata cucina di 15 m².


• Una prima camera di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini).


• Un pratico bagno per gli ospiti di 3 m².

Al 2° piano (zona notte):

• Una impressionante camera da letto padronale di 30 m² con molteplici possibilità di arredamento.


• Una seconda camera di 13,50 m².


• Un grande bagno familiare di 9,80 m².

Posizione geografica e trasporti

La connettività è uno dei grandi vantaggi di questo indirizzo:

• Stazione ferroviaria di Delémont: A circa 12 minuti a piedi (o 2-3 minuti in auto o in autobus). Questa stazione è un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto.


• Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando i viaggi quotidiani degli inquilini verso il centro città.


• Accesso autostradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è accessibile in pochi minuti, consentendo di bypassare rapidamente la città.

Scuole e istituzioni educative

Il quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti, poiché si trova in prossimità di istituzioni educative:

• Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza.


• Istruzione primaria e asili: Le scuole primarie della città e le strutture extrascolastiche sono facilmente accessibili a piedi o attraverso percorsi sicuri.


• Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.