In una posizione privilegiata con vista alla fine di una strada chiusa tranquilla, questo chalet unico vi aspetta al Schwettibergstrasse 12 a Braunwald. Circondato dal mondo montuoso impressionante di Glarner, potete godere di una pace assoluta, di molta privacy e di una vista libera sul paesaggio alpino. A pochi minuti a piedi dal negozio del villaggio, questa proprietà combina il vivere naturale con un'accessibilità eccellente alle strutture più importanti. Il chalet comprende un appartamento principale di 5 locali e un appartamento separato di 2 locali, offrendo opzioni di utilizzo polivalenti. Sia come residenza di vacanza, casa a più generazioni o combinazione di uso personale e di affitto, questa casa si adatta a diversi stili di vita. L'appartamento ha il proprio accesso e è ideale per gli ospiti o come alloggio di vacanza. Su circa 121 m² di spazio abitativo - compreso il blockhaus riscaldato di 8 m² - potete aspettarvi un'atmosfera di vita calda e autentica. Il pannello di legno, le superfici di finestre generose e il forno a mattoni tradizionale danno alle stanze da vivere il loro carattere di chalet inconfondibile e creano un focolare accogliente in ogni stagione. L'appartamento principale offre diverse camere da letto e uno studio supplementare, mentre c'è in totale un bagno con vasca e toilette, nonché una doccia con toilette separata. Un punto di forza particolare è il blockhaus riscaldato con quattro posti letto, che è eccellente come casa degli ospiti, rifugio o area di sonno supplementare e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà. Il terreno di 929 m² è uno dei rari beni a Braunwald che offrono non solo molto spazio, ma anche riserve di sviluppo preziose. Secondo la zona di costruzione W2a, ci sono opportunità attraenti di ampliare lo spazio abitativo esistente nel quadro delle norme di costruzione applicabili. Soprattutto a Braunwald, dove il terreno edificabile libero è raramente disponibile, questo potenziale di sviluppo rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Il riscaldamento è assicurato nell'appartamento principale da un forno a mattoni confortevole in combinazione con un riscaldamento elettrico, mentre l'appartamento dispone anche di un riscaldamento elettrico. Questa combinazione assicura sia un'atmosfera di vita piacevole che un'operazione senza complicazioni. Braunwald è una delle più belle destinazioni montane senza auto della Svizzera e incanta tutto l'anno con la sua natura impressionante. In estate, numerose piste di trekking e di bicicletta vi invitano a tour vari, mentre in inverno, le piste da sci, i sentieri di trekking invernale e le piste da sci di fondo offrono esperienze indimenticabili. La combinazione unica di pace alpina, alta qualità della vita e attività di svago diversificate fa di Braunwald un luogo di vita e di vacanza eccezionale. Con l'appartamento separato, il blockhaus riscaldato, il terreno spazioso e le riserve di sviluppo rare, questa proprietà combina il fascino, la flessibilità e il potenziale a lungo termine in un modo speciale. Il prezzo indicativo di questo chalet è di CHF 795 000. Saremmo felici di mostrarvi questo chalet eccezionale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.

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