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Locali
3
Spazio abitativo
42 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Rustico ticinese accogliente in una posizione tranquilla con una vista fantastica sulla montagna e la valle di Blenio"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3
Superficie:
42 m2
Superficie terreno:
3235 m2
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione



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Residenza vacanziera o principale con potenziale di sviluppo a Corzoneso-Casserio (Blenio)


Questa casa unifamiliare di 3,5 locali attraente e senza complicazioni offre una combinazione rara di comfort ticinese, privacy e grande terreno. Con due parcelle di una superficie totale di 641 m2 e 2.594 m² di terreno e una riserva di terreno edificabile parziale, questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura, le persone che cercano la tranquillità o gli acquirenti che desiderano esprimersi in modo creativo.


Posizione


La casa si trova nell'idilliaco Corzoneso-Casserio nella valle di Blenio (Valle soleggiata). La regione è nota per la sua natura incontaminata, i sentieri per escursioni e i villaggi ticinesi storici - perfetta per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno.


Descrizione dell'oggetto



Il cuore della casa è la sala da pranzo e il soggiorno luminoso, che, grazie alle travi a vista, al parquet e alla stufa tradizionale, esala un'atmosfera accogliente. La casa dispone di due camere da letto, di cui una è accessibile direttamente dal soggiorno. La cucina moderna è stata completamente rinnovata nel 2021 con una lavanderia separata.


Lo spazio esterno è un paradiso assoluto per le persone che cercano molto spazio nel verde. Sulla terrazza, potrete godere della tranquillità e della vista sulla montagna ticinese. Un seminterrato offre spazio per gli attrezzi, e una casa in legno separata serve da deposito pratico.


I posti auto si trovano a pochi metri di distanza.


Dati chiave



  • Tipologia dell'oggetto: Casa unifamiliare (scorporata)

  • Locali: 3,5

  • Camere da letto: 2

  • Stato di residenza: Residenza principale o secondaria (casa vacanza)

  • Superficie del terreno: 2.668 m² totale (614 m² + 2.054 m²)

  • Anno di costruzione: 1971 (ampliamento: 1987)

  • Ultimi lavori di ristrutturazione: Cucina (2021), tetto (nuovo)

  • Riscaldamento: Stufa / legna

  • Disponibilità: Secondo accordi




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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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