Questa interessante proprietà multifamiliare a Niederbipp offre un'opportunità di investimento attraente per gli investitori in capitale, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con competenze fai-da-te. L'edificio, costruito nel 1932, convince con la sua base solida, i redditi locativi esistenti e le prospettive diverse per una futura apprezzamento del valore.

Un punto particolare di questa proprietà è l'offerta di parcheggio generosa. Sul terreno di 603m², sono disponibili un totale di nove posti auto esterni. Questa offerta rappresenta un valore aggiunto raro e aumenta l'attrattiva sia per gli inquilini attuali che per un utilizzo futuro.

Già oggi, la proprietà genera redditi locativi attraenti di circa 80 000 CHF all'anno, offrendo una base di guadagno solida per gli investitori.

La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione. Allo stesso tempo, questa circostanza apre diverse possibilità per sfruttare il potenziale di sviluppo esistente in modo mirato. Una ristrutturazione completa, una modernizzazione contemporanea o l'ottimizzazione dell'utilizzo esistente offrono presupposti attraenti per aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà e sfruttare appieno il suo potenziale.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza

• 603m² di superficie del terreno
• Circa 207 m² di superficie abitabile
• 3 × appartamenti di 3,5 locali
• 1 × sala hobby
• Compartimenti di cantina separati
• 9 × posti auto esterni
• Redditi locativi annuali attuali di circa 80 000 CHF
• Grande potenziale di sviluppo e di apprezzamento del valore

Questa proprietà multifamiliare offre una base eccellente per gli investitori che pensano a lungo termine e riconoscono il potenziale di sviluppo. I redditi locativi esistenti, la posizione attraente e le numerose possibilità di ottimizzazione strutturale ed economica fanno di questo oggetto un investimento emozionante con un potenziale di apprezzamento del valore sostenibile.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande o organizzare un appuntamento di visita.