Ci sono appartamenti.

E ci sono questi.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento attico di 147 m2 con ascensore diretto nell'appartamento, una terrazza enorme e un sentimento di vita che normalmente si conosce solo dalle case unifamiliari vi aspetta.

Chi acquista oggi troverà a malapena appartamenti paragonabili con questo spazio vitale, e la migliore offerta attuale è molto buona - ma nel futuro sarà un investimento prezioso, poiché aumenterà notevolmente di valore.

Come proprietà in affitto o nuova casa....

Grande appartamento attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futura casa – questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di affitto di 30.408 CHF.

L'accesso è comodo tramite le scale o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m2 e facciate di finestre spaziose, che offrono una vista sui dintorni verdi.

La cucina moderna con countertops in granito offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.

La camera da letto principale dispone di un bagno spazioso con vasca da bagno angolare, doccia, doppio lavandino e toilette.

Un altro bagno con doccia e toilette e la propria lavatrice e asciugatrice completa l'offerta.

L'intero appartamento, compresi i locali umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m2 con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica.

L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, un locale di cantina separato e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e le attrezzature.

La posizione naturale combina la tranquillità e la rilassatezza con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Punti salienti

· Appartamento attico di 4,5 locali

· Ascensore diretto nell'appartamento

· Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

· Grande balcone con orientamento sud-ovest

· Camera da letto con bagno e vasca da bagno angolare

· Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

· Progettazione accessibile in sedia a rotelle

· Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica

· Cantina e spazio di stoccaggio supplementare

· Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

· Posizione calma e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–

Garage doppio: 60.000 CHF.–

Una casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenotate un appuntamento di visita oggi.