Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti a piedi dalla stazione di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alto standing. Bello appartamento di 3.5 locali al piano, con 75 m2 di spazio interno + un grande balcone di 10 m2.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud e offre una vista molto bella sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché sulla piscina esterna dell'hotel situato nel complesso. I finimenti interni sono in stile contemporaneo.

Questo appartamento è un bene di qualità in una residenza costruita nel 2022 e che risponde a tutte le esigenze energetiche attuali. Corrisponde perfettamente a una clientela esigente che cerca un bene recente, spazioso e luminoso, in un ambiente calmo e circondato da verde, sia come residenza principale che secondaria e che vuole rimanere molto vicino ai servizi e agli accessi autostradali.


La distribuzione interna è la seguente:

- 1 ingresso con armadi integrati
- 1 soggiorno/pranzo che si apre sul balcone sud con una vetrata e tende elettriche
- 1 cucina aperta e completamente attrezzata che si apre sul soggiorno
- 1 balcone coperto che si apre sul lago e le Alpi
- 1 bagno/doccia con posto per la lavatrice/asciugatrice
- 1 camera da letto di 14,3 m2 con bagno annesso e armadi integrati, orientata a nord-ovest
- 1 camera da letto di 13,06 m2 orientata a nord-est
- 1 grande cantina nel seminterrato

1 posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per 60'000 CHF. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano. Possibilità di installare la ricarica elettrica per l'auto.

La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che testimonia un'eccellente qualità energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissione diretta di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito dal pavimento e le finestre sono a doppia vetrata ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.

Nel complesso, un hotel a 4 stelle sarà completato entro ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti che possono già beneficiare della piscina esterna gratuita messa a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel quest'autunno.

La vendita come residenza principale o secondaria è autorizzata.
La vendita è anche autorizzata per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.










Questo opuscolo non è contrattuale.