Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Zufikon - già affittato e immediatamente redditizio

Appartamento soleggiato con vista panoramica a Zufikon - rendita di oggi, casa di domani

Questo appartamento luminoso di 4,5 locali al 4° piano convince con spazi generosi, un gradevole layout delle stanze e una vista magnifica a sud-est e nord-ovest. Sia che si goda del caffè del mattino al sole del mattino o ci si rilassi sul balcone la sera - qui si può apprezzare un sentimento di vita unico con una vista eccezionale.

L'ingresso spazioso con armadi a muro pratici conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso diretto al balcone. Tre camere arredate, un bagno e un bagno separato per gli ospiti offrono sufficiente spazio per coppie, famiglie o persone con esigenze di home office.

L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto netto mensile di 1.550 CHF. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale attraente con rendite in corso, nonché per gli acquirenti che pianificano di utilizzarlo personalmente a medio termine.

La proprietà ben curata con ascensore si trova nel popolare quartiere di Wygarten. I negozi, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona di svago vicina lungo la Reuss è anch'essa a breve distanza.

Punti di forza

• Appartamento di 4,5 locali al 4° piano
• Vista magnifica a sud-est e nord-ovest
• Balcone con vista attraente
• Ingresso spazioso con armadi a muro
• Cucina aperta
• Bagno e bagno separato per gli ospiti
• Ascensore disponibile
• Cantina
• Lavanderia comune (attualmente utilizzata da un massimo di 3 parti)
• Attualmente affittato (affitto netto di 1.550 CHF al mese)
• Negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino

Parcheggio

Un posto auto coperto può essere acquistato per 28.000 CHF e un posto auto all'aperto per 12.000 CHF.

All'interno della comunità di condominio, vengono esaminate varie misure di conservazione del valore a lungo termine. Al momento della pubblicazione, non erano state prese decisioni vincolanti. Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione di vendita.

Richiedi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni pertinenti già oggi.

Sarò felice di mostrarti l'appartamento di persona durante un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe sentirti.

Piano dell'appartamento

Semi-interrato

• Locale di deposito privato / lavanderia / locale per biciclette

4° piano

• Ingresso / guardaroba
• Anticamera e cucina
• Camera 1, Camera 2, Camera 3
• Soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• Bagno con doccia / water
• Balcone